Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD La Vallée du Bandiat - Pavonis Santé - à Marthon
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé La Vallée du Bandiat
Une résidence médicalisée située à Marthon (16380)
- Prix : 131 200 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
SSR Le Pôle Santé Orgemont - LNA Sante - à Meaux
Investissement SSR Programme LNA Sante Le Pôle Santé Orgemont
Une résidence médicalisée située à Meaux (77100)
- Prix : 219 337 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Château de Villeniard - Emeis - à Vaux-sur-Lunain
Investissement EHPAD Programme Emeis Château de Villeniard
Une résidence médicalisée située à Vaux-sur-Lunain (77710)
- Prix : 116 025 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Pergolas de Sigoulès - Emeis - à Sigoulès
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Pergolas de Sigoulès
Une résidence médicalisée située à Sigoulès (24240)
- Prix : 128 290 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence de Beurre - Domidep - à Villeneuve-sur-Lot
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence de Beurre
Une résidence médicalisée située à Villeneuve-sur-Lot (47300)
- Prix : 162 260 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD La Madrague - Domidep - à Le Fossat
Investissement EHPAD Programme Domidep La Madrague
Une résidence médicalisée située à Le Fossat (09130)
- Prix : 167 500 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Bégonias - Clariane - à Rochefort
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Bégonias
Une résidence médicalisée située à Rochefort (17300)
- Prix : 205 750 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Villa Bourgailh - LNA Sante - à Pessac
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Villa Bourgailh
Une résidence médicalisée située à Pessac (33600)
- Prix : 202 947 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Le Clos d’Étréchy - Emeis - à Etrechy
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Clos d’Étréchy
Une résidence médicalisée située à Etrechy (91580)
- Prix : 162 500 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Juvénie - Domidep - à Payzac
Investissement EHPAD Programme Domidep La Juvénie
Une résidence médicalisée située à Payzac (24270)
- Prix : 163 952 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Le Beau Site - Domidep - à Clécy
Investissement EHPAD Programme Domidep Le Beau Site
Une résidence médicalisée située à Clécy (14570)
- Prix : 159 900 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence Les Marais - Colisee - à Margny-lès-Compiègne
Investissement EHPAD Programme Colisee Résidence Les Marais
Une résidence médicalisée située à Margny-lès-Compiègne (60280)
- Prix : 154 006 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Artistes de Batignolles - Emeis - à Paris
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Artistes de Batignolles
Une résidence médicalisée située à Paris (75017)
- Prix : 330 111 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Méridienne - Les Matines - à Rouen
Investissement EHPAD Programme Les Matines La Méridienne
Une résidence médicalisée située à Rouen (76100)
- Prix : 138 600 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Les Matines
EHPAD Résidence du Lac - Domidep - à Casteljaloux
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence du Lac
Une résidence médicalisée située à Casteljaloux (47700)
- Prix : 125 269 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact