Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Champ-de-Mars - Clariane - à Paris
Investissement EHPAD Programme Clariane Champ-de-Mars
Une résidence médicalisée située à Paris (75015)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Lys de Vichy - Pavonis Santé - à Vichy
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Le Lys de Vichy
Une résidence médicalisée située à Vichy (03200)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Monceau - Clariane - à Paris
Investissement EHPAD Programme Clariane Monceau
Une résidence médicalisée située à Paris (75017)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD L'Euzière - Pavonis Santé - à Cendras
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé L'Euzière
Une résidence médicalisée située à Cendras (30480)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Hauts de L'Abbaye - Clariane - à Montivilliers
Investissement EHPAD Programme Clariane Hauts de L'Abbaye
Une résidence médicalisée située à Montivilliers (76290)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD L'Éclaircie - Pavonis Santé - à Équevillon
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé L'Éclaircie
Une résidence médicalisée située à Équevillon (39300)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Villa Saint-Antoine - Clariane - à Le Chesnay-Rocquencourt
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Saint-Antoine
Une résidence médicalisée située à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Domaine du Château - Pavonis Santé - à Paray-le-Monial
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Le Domaine du Château
Une résidence médicalisée située à Paray-le-Monial (71600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Les Saules - Clariane - à Guyancourt
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Saules
Une résidence médicalisée située à Guyancourt (78280)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Samarobriva - Clariane - à Amiens
Investissement EHPAD Programme Clariane Samarobriva
Une résidence médicalisée située à Amiens (80000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Tournesols - Pavonis Santé - à Cannes-Écluse
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Les Tournesols
Une résidence médicalisée située à Cannes-Écluse (77130)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Hauts de Jardy - Clariane - à Vaucresson
Investissement EHPAD Programme Clariane Hauts de Jardy
Une résidence médicalisée située à Vaucresson (92420)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Prieur de la Côte d'Or - Pavonis Santé - à Joigny
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Prieur de la Côte d'Or
Une résidence médicalisée située à Joigny (89300)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Les Sarments - Clariane - à Suresnes
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Sarments
Une résidence médicalisée située à Suresnes (92150)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Manoir de la Pommeraie - Pavonis Santé - à La Chapelle-sur-Oreuse
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Le Manoir de la Pommeraie
Une résidence médicalisée située à La Chapelle-sur-Oreuse (89260)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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