Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Trois Sapins - Clariane - à Thann
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Trois Sapins
Une résidence médicalisée située à Thann (68800)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Magdeleine - Clariane - à Varreddes
Investissement EHPAD Programme Clariane La Magdeleine
Une résidence médicalisée située à Varreddes (77910)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Aubier de Cybèle - Clariane - à Fréjus
Investissement EHPAD Programme Clariane Aubier de Cybèle
Une résidence médicalisée située à Fréjus (83600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Rives d'Esterel - Clariane - à Fréjus
Investissement EHPAD Programme Clariane Rives d'Esterel
Une résidence médicalisée située à Fréjus (83600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Grand Mas - Clariane - à Saint-Laurent-du-Var
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Grand Mas
Une résidence médicalisée située à Saint-Laurent-du-Var (06700)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Castel Voltaire - Clariane - à Châtillon
Investissement EHPAD Programme Clariane Castel Voltaire
Une résidence médicalisée située à Châtillon (92320)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Baou - Clariane - à Marseille
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Baou
Une résidence médicalisée située à Marseille (13009)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Mathurins - Clariane - à Bagneux
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Mathurins
Une résidence médicalisée située à Bagneux (92220)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Blés d'or - Clariane - à Castelnau-de-Lévis
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Blés d'or
Une résidence médicalisée située à Castelnau-de-Lévis (81150)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Bois Clément - Clariane - à La Ferté-Gaucher
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Bois Clément
Une résidence médicalisée située à La Ferté-Gaucher (77320)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Camélias - LNA Sante - à Cabestany
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Les Camélias
Une résidence médicalisée située à Cabestany (66330)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Les Jardins d'Éléonore - Colisee - à Monségur
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Jardins d'Éléonore
Une résidence médicalisée située à Monségur (33580)
- Prix : 95 200 €
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Résidence Éleusis - DomusVi - à Marcy-l'Étoile
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence Éleusis
Une résidence médicalisée située à Marcy-l'Étoile (69280)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD La Maison des Parents - Colisee - à Paris
Investissement EHPAD Programme Colisee La Maison des Parents
Une résidence médicalisée située à Paris (75013)
- Prix : 358 560 €
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Marie d'Albret - Clariane - à Pons
Investissement EHPAD Programme Clariane Marie d'Albret
Une résidence médicalisée située à Pons (17800)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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