Ehpad La Madrague Le Fossat par Domidep
Prix
167 500 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
6 700 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé La Madrague est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Le Fossat (09130), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 58 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 9 lits.
La maison de retraite médicalisée La Madrague par Domidep se situe à :
- A 3 minutes de la Mairie Le Fossat
- A 25 minute de la Gare de Saverdun
- A 52 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Madrague
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Madrague avec Domidep.
- Prix: 167 500 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 6 700 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Madrague est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Madrague à Le Fossat géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Madrague à Le Fossat
La maison de retraite la Résidence La Madrague se trouve à seulement 3 minutes de la mairie, et située près de la ville de Toulouse et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 58 lits médicalisés. et 9 lits en Unité Alzheimer.
- A 3 minutes de la Mairie Le Fossat
- A 25 minute de la Gare de Saverdun
- A 52 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Le Fossat. La maison de retraite La Madrague est située non loin de la ville de Toulouse et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Fossat - Ariege | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Le Fossat où se situe l'Ehpad La Madrague.
Le Fossat est une commune de l'Ariege, en Occitanie, situee dans la vallee de l'Arize et integree a un territoire rural organise.
Ce cadre local a taille humaine favorise le bien-vivre des seniors et offre un environnement stable pour l'accueil en residence medicalisee.
La commune appartient a la communaute de communes Arize Leze, ce qui structure l'acces aux services et aux equipements du territoire.
Cette organisation intercommunale renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en s'appuyant sur un bassin de vie coherent.
Dans ce contexte, Le Fossat represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Le Fossat, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
