Ehpad La Madrague Le Fossat par Domidep

Ehpad La Madrague exploité par Domidep à Le Fossat

Prix

167 500 €

Rentabilité

4,00 %

Loyer

6 700 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
La Madrague - Domidep

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Ehpad Revente
La Madrague- Domidep

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L'établissement médicalisé La Madrague est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Le Fossat (09130), près de Toulouse.

Ce bien Ehpad bénéficie de 58 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 9 lits.

Notons qu'un investisseur n'aura pas de taxe foncière à payer avec un investissement dans cet Ehpad Domidep.

La maison de retraite médicalisée La Madrague par Domidep se situe à :

25 Pleyche, 09130 Le Fossat

A 3 minutes de la Mairie Le Fossat
A 25 minute de la Gare de Saverdun
A 52 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad La Madrague

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Madrague avec Domidep.

Prix: 167 500 €
Rentabilité : 4,00 %
Loyer : 6 700 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée La Madrague est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Madrague à Le Fossat géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad La Madrague à Le Fossat

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Madrague à Le Fossat

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Domidep est situé à Le Fossat. La maison de retraite La Madrague est située non loin de la ville de Toulouse et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad La Madrague par Domidep propose 58 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 9 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Animation
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Le Fossat - Ariege | Occitanie

Toutes les informations sur la ville de Le Fossat où se situe l'Ehpad La Madrague.

Le Fossat est une commune de l'Ariege, en Occitanie, situee dans la vallee de l'Arize et integree a un territoire rural organise.
Ce cadre local a taille humaine favorise le bien-vivre des seniors et offre un environnement stable pour l'accueil en residence medicalisee.

La commune appartient a la communaute de communes Arize Leze, ce qui structure l'acces aux services et aux equipements du territoire.
Cette organisation intercommunale renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en s'appuyant sur un bassin de vie coherent.

Dans ce contexte, Le Fossat represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Le Fossat, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Madrague à Le Fossat, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.