Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Aurélias - Clariane - à Pollionnay
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Aurélias
Une résidence médicalisée située à Pollionnay (69290)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Maisons de Marie - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Maisons de Marie
Une résidence médicalisée située à Marseille (13013)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Capitelles - Colisee - à Bernis
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Capitelles
Une résidence médicalisée située à Bernis (30620)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Terrasses de Blandan - Clariane - à Lyon
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Terrasses de Blandan
Une résidence médicalisée située à Lyon (69007)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Séolanes - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Séolanes
Une résidence médicalisée située à Marseille (13013)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Améthystes - Colisee - à Béligneux
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Améthystes
Une résidence médicalisée située à Béligneux (01360)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Lac - Clariane - à Vaivre-et-Montoille
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Lac
Une résidence médicalisée située à Vaivre-et-Montoille (70000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD l’Arc Boisé - Colisee - à Champigny-sur-Marne
Investissement EHPAD Programme Colisee l’Arc Boisé
Une résidence médicalisée située à Champigny-sur-Marne (94500)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Fontaine Saint-Martin - Clariane - à Chambéry
Investissement EHPAD Programme Clariane Fontaine Saint-Martin
Une résidence médicalisée située à Chambéry (73000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Maison de Clairvans - Colisee - à Chamblay
Investissement EHPAD Programme Colisee La Maison de Clairvans
Une résidence médicalisée située à Chamblay (39380)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Home du Vernay - Clariane - à Esserts-Blay
Investissement EHPAD Programme Clariane Home du Vernay
Une résidence médicalisée située à Esserts-Blay (73540)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Collines Dorées - Colisee - à Charnay
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Collines Dorées
Une résidence médicalisée située à Charnay (69380)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Myrtilles - Clariane - à Passy
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Myrtilles
Une résidence médicalisée située à Passy (74190)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence Harmonie - LNA Sante - à Moret-sur-Loing
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Résidence Harmonie
Une résidence médicalisée située à Moret-sur-Loing (77250)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD L’Opale Verte - Colisee - à La Ciotat
Investissement EHPAD Programme Colisee L’Opale Verte
Une résidence médicalisée située à La Ciotat (13600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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