Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Le Val De Serres - Domidep - à Serres
Investissement EHPAD Programme Domidep Le Val De Serres
Une résidence médicalisée située à Serres (05700 )
- Prix : 55 000 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence Crampel - Emeis - à Toulouse
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence Crampel
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31400)
- Prix : 160 543 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Chardons Bleus - Emeis - à Merignac
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Chardons Bleus
Une résidence médicalisée située à Merignac (33700)
- Prix : 143 953 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Jardins De Lèze - Clariane - à Saint Sulpice sur Leze
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Jardins De Lèze
Une résidence médicalisée située à Saint Sulpice sur Leze (31410)
- Prix : 174 251 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Quatre Saisons - DomusVi - à Saint-Hélène
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Quatre Saisons
Une résidence médicalisée située à Saint-Hélène (71390 )
- Prix : 69 701 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Verger d'Anna - Emeis - à Sainte-Terre
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Verger d'Anna
Une résidence médicalisée située à Sainte-Terre (33350)
- Prix : 152 173 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Saint Germain - Emeis - à Brive-la-Gaillarde
Investissement EHPAD Programme Emeis Saint Germain
Une résidence médicalisée située à Brive-la-Gaillarde (19100)
- Prix : 48 678 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
SSR Cap Horn - LNA Sante - à Landerneau
Investissement SSR Programme LNA Sante Cap Horn
Une résidence médicalisée située à Landerneau (29800)
- Prix : 151 016 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Les Airelles - Pavonis Santé - à Couilly Pont-aux-Dames
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Les Airelles
Une résidence médicalisée située à Couilly Pont-aux-Dames (77860)
- Prix : 119 400 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Les Jardins de Salomé - Emeis - à Fontaine-le-Comte
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Jardins de Salomé
Une résidence médicalisée située à Fontaine-le-Comte (86240)
- Prix : 134 216 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Pensées - Domidep - à Argenteuil
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Pensées
Une résidence médicalisée située à Argenteuil (17520)
- Prix : 179 760 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Jonquilles - Domidep - à Saint-Angeau
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Jonquilles
Une résidence médicalisée située à Saint-Angeau (16230)
- Prix : 118 804 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Jardins de Nampcel - Domidep - à Nampcel
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Jardins de Nampcel
Une résidence médicalisée située à Nampcel (60400)
- Prix : 106 543 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Louis IX - Domidep - à Lamontjoie
Investissement EHPAD Programme Domidep Louis IX
Une résidence médicalisée située à Lamontjoie (47310)
- Prix : 126 500 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Pommerol - Emeis - à Vaison-la-Romaine
Investissement EHPAD Programme Emeis Pommerol
Une résidence médicalisée située à Vaison-la-Romaine (84110)
- Prix : 119 340 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact