Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Iaso - Colisee - à Loire-Authion
Investissement EHPAD Programme Colisee Iaso
Une résidence médicalisée située à Loire-Authion (49800)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Haut du Bois - Clariane - à Jarville-la-Malgrange
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Haut du Bois
Une résidence médicalisée située à Jarville-la-Malgrange (54140)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Château Vacquey - DomusVi - à Sallebœuf
Investissement EHPAD Programme DomusVi Château Vacquey
Une résidence médicalisée située à Sallebœuf (33370)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Jardins des Tilleuls - Colisee - à Trizay
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Jardins des Tilleuls
Une résidence médicalisée située à Trizay (17250)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD La Saulx - Clariane - à Laxou
Investissement EHPAD Programme Clariane La Saulx
Une résidence médicalisée située à Laxou (54520)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Chênaie - DomusVi - à Saint-Ciers-sur-Gironde
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Chênaie
Une résidence médicalisée située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Home Médocain - Colisee - à Arsac
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Home Médocain
Une résidence médicalisée située à Arsac (33460)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Mélèzes - Clariane - à Bar-le-Duc
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Mélèzes
Une résidence médicalisée située à Bar-le-Duc (55000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Jardin des Loges - DomusVi - à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Jardin des Loges
Une résidence médicalisée située à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Figuiers - Colisee - à Solliès-Pont
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Figuiers
Une résidence médicalisée située à Solliès-Pont (83210)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Deux Mers - Clariane - à Sarzeau
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Deux Mers
Une résidence médicalisée située à Sarzeau (56370)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Littoral - DomusVi - à Saint-Augustin
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Littoral
Une résidence médicalisée située à Saint-Augustin (17570)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Foulon - Colisee - à La Ferté-Bernard
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Foulon
Une résidence médicalisée située à La Ferté-Bernard (72400)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Villa Amarelli - Clariane - à Amnéville
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Amarelli
Une résidence médicalisée située à Amnéville (57360)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Mont des Landes - DomusVi - à Saint-Savin
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Mont des Landes
Une résidence médicalisée située à Saint-Savin (33920)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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