Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Val Soleil - Colisee - à Martigues
Investissement EHPAD Programme Colisee Val Soleil
Une résidence médicalisée située à Martigues (13500)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Samara - Clariane - à Marpent
Investissement EHPAD Programme Clariane Samara
Une résidence médicalisée située à Marpent (59164)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Jardins de Saintonge - DomusVi - à Saint-Genis-de-Saintonge
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins de Saintonge
Une résidence médicalisée située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Lavandins - Colisee - à Mallemort
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Lavandins
Une résidence médicalisée située à Mallemort (13370)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Gambetta - Clariane - à Lille
Investissement EHPAD Programme Clariane Gambetta
Une résidence médicalisée située à Lille (59000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Portes du Jardin - DomusVi - à Tonnay-Charente
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Portes du Jardin
Une résidence médicalisée située à Tonnay-Charente (17430)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Verrières - Colisee - à Pernes
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Verrières
Une résidence médicalisée située à Pernes (62550)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Halage - Clariane - à Bruay-sur-l'Escaut
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Halage
Une résidence médicalisée située à Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence du Pyla sur Mer - DomusVi - à La Teste-de-Buch
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence du Pyla sur Mer
Une résidence médicalisée située à La Teste-de-Buch (33115)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Villa Saint-Nicolas - Colisee - à Le Havre
Investissement EHPAD Programme Colisee Villa Saint-Nicolas
Une résidence médicalisée située à Le Havre (76600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Rivage - DomusVi - à Lyon
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Rivage
Une résidence médicalisée située à Lyon (69009)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Villa d’Avril - Colisee - à Saint-Avold
Investissement EHPAD Programme Colisee Villa d’Avril
Une résidence médicalisée située à Saint-Avold (57500)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Grange des Prés - Clariane - à Lamorlaye
Investissement EHPAD Programme Clariane Grange des Prés
Une résidence médicalisée située à Lamorlaye (60260)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Ambroise Paré - DomusVi - à Lyon
Investissement EHPAD Programme DomusVi Ambroise Paré
Une résidence médicalisée située à Lyon (69008)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Villa La Providence - Colisee - à Évreux
Investissement EHPAD Programme Colisee Villa La Providence
Une résidence médicalisée située à Évreux (27000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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