SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont Meaux par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
219 337 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
8 773 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Le Pôle Santé Orgemont est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Meaux (77100), près de Paris.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 259 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Le Pôle Santé Orgemont par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
2bis Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
- A 16 minutes de la Mairie de Meaux
- A 11 minutes de la Gare de Meaux
- A 33 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Formulaire de Contact
Acheter une chambre SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 219 337 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 8 773 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Le Pôle Santé Orgemont est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont à Meaux avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont à Meaux géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont à Meaux avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont à Meaux
Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont à Meaux
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) sera situé à Meaux près du centre ville de Paris et de ses nombreux commerces et commodités.
Ce SMR sera situé à Meaux, dans le département de Seine-et-Marne, soit près de 89 000 personnes supplémentaires, le territoire devra en effet faire face à des besoins d’hébergement et de soins supplémentaires importants dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, sera à proximité des commodités et offrira une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont par LNA Sante propose 259 chambres médicalisées
De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Accueil
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Neurologie
- Gériatrie
- Rééducation de l’appareil locomoteur
- Pneumologie
- DME (Digestif, Métabolique, Endocrinien)
- Addictologie
Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Le Pôle Santé Orgemont à Meaux avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Meaux - Seine-et-Marne | Île-de-France
Meaux est une commune de Seine‑et‑Marne, en Île‑de‑France, située à l’est de Paris et jouant un rôle de ville-centre pour son bassin de vie.
Son statut de pôle urbain et sa dynamique territoriale renforcent l’attractivité résidentielle, avec un environnement structuré favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune combine un cadre de vie accessible et une centralité locale, propices à l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, incluant des infrastructures de santé et de mobilité adaptées aux besoins du quotidien.
Cette organisation urbaine facilite la prise en charge, les déplacements et la continuité des soins, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie meldois et la proximité des services renforcent la sécurité locative d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Meaux représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité du territoire et la qualité de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, stabilité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Meaux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Pôle Santé Orgemont à Meaux, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
