Ehpad Résidence de Beurre Villeneuve-sur-Lot par Domidep
Prix
162 260 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
6 490 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Résidence de Beurre est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), près de Agen.
Ce bien Ehpad bénéficie de 45 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence de Beurre par Domidep se situe à :
Rue René Chabrier, 47300 Villeneuve-sur-Lot
- A 4 minutes de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
- A 36 minutes de la Gare d'Agen
- A 42 minutes de l'Aéroport d'Agen - La Garenne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence de Beurre
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence de Beurre avec Domidep.
- Prix: 162 260 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 6 490 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence de Beurre est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot
La maison de retraite la Résidence de Beurre se trouve à seulement 5 minutes de la mairie, et située près de la ville d'Agen et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 45 lits médicalisés.
Rue René Chabrier, 47300 Villeneuve-sur-Lot
- A 4 minutes de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
- A 36 minutes de la Gare d'Agen
- A 42 minutes de l'Aéroport d'Agen - La Garenne
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Villeneuve-sur-Lot. La maison de retraite la Résidence de Beurre est située non loin de la ville d'Agen et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.
- Une salle de kinésithérapie
- Une salle de balnéothérapie et de relaxation
- Un service de stimulation motrice 365 jours
- Un cabinet dentaire
- Un salon de coiffure et de soins esthétiques
- Un service d’intervenants extérieurs (orthophoniste, pédicure, coiffeur…)
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeneuve-sur-Lot - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Villeneuve-sur-Lot où se situe l'Ehpad Résidence de Beurre.
Villeneuve-sur-Lot est une commune du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, implantee au confluent du Lot et du Lède, et jouant un role de ville-centre pour son bassin de vie.
Ce positionnement territorial, entre services urbains et cadre de vie fluvial, renforce l’attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La ville dispose d’un tissu de services et d’equipements complet, utile au quotidien, et d’une organisation urbaine stable pour l’accueil des residents.
Cette centralite locale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant accessibilite aux soins et securite locative.
Dans ce contexte, Villeneuve-sur-Lot constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du territoire et la qualite de vie soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Villeneuve-sur-Lot, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
