Ehpad Résidence de Beurre Villeneuve-sur-Lot par Domidep

Ehpad Résidence de Beurre exploité par Domidep à Villeneuve-sur-Lot

Prix

162 260 €

Rentabilité

4,00 %

Loyer

6 490 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
Résidence de Beurre - Domidep

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Ehpad Revente
Résidence de Beurre- Domidep

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L'établissement médicalisé Résidence de Beurre est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), près de Agen.

Ce bien Ehpad bénéficie de 45 chambres médicalisées.

Notons qu'un investisseur n'aura pas de taxe foncière à payer avec un investissement dans cet Ehpad Domidep.

La maison de retraite médicalisée Résidence de Beurre par Domidep se situe à :

Rue René Chabrier, 47300 Villeneuve-sur-Lot

A 4 minutes de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
A 36 minutes de la Gare d'Agen
A 42 minutes de l'Aéroport d'Agen - La Garenne

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.

Formulaire de Contact

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence de Beurre avec Domidep.

Prix: 162 260 €
Rentabilité : 4,00 %
Loyer : 6 490 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Résidence de Beurre est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge la taxe foncière.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Domidep est situé à Villeneuve-sur-Lot. La maison de retraite la Résidence de Beurre est située non loin de la ville d'Agen et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence de Beurre par Domidep propose 45 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Une salle de kinésithérapie
Une salle de balnéothérapie et de relaxation
Un service de stimulation motrice 365 jours
Un cabinet dentaire
Un salon de coiffure et de soins esthétiques
Un service d’intervenants extérieurs (orthophoniste, pédicure, coiffeur…)

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Villeneuve-sur-Lot - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les informations sur la ville de Villeneuve-sur-Lot où se situe l'Ehpad Résidence de Beurre.

Villeneuve-sur-Lot est une commune du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, implantee au confluent du Lot et du Lède, et jouant un role de ville-centre pour son bassin de vie.
Ce positionnement territorial, entre services urbains et cadre de vie fluvial, renforce l’attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.

La ville dispose d’un tissu de services et d’equipements complet, utile au quotidien, et d’une organisation urbaine stable pour l’accueil des residents.
Cette centralite locale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant accessibilite aux soins et securite locative.

Dans ce contexte, Villeneuve-sur-Lot constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du territoire et la qualite de vie soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Villeneuve-sur-Lot, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.