Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Millésimes - Emeis - à Brasles
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Millésimes
Une résidence médicalisée située à Brasles (02400)
- Prix : 96 054 €
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Cercle - Omeris - à Sathonay-Camp
Investissement EHPAD Programme Omeris Le Cercle
Une résidence médicalisée située à Sathonay-Camp (69580)
- Prix : 137 717 €
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Omeris
EHPAD Le Mas de La Côte Bleue - LNA Sante - à Martigues
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Le Mas de La Côte Bleue
Une résidence médicalisée située à Martigues (13500)
- Prix : 249 702 €
- Rentabilité : 4,77 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Le Château du Bois - Colisee - à Oye-Plage
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Château du Bois
Une résidence médicalisée située à Oye-Plage (62215)
- Prix : 135 400 €
- Rentabilité : 4,77 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Champ de l’Ormeau - Domidep - à Rouillon
Investissement EHPAD Programme Domidep Le Champ de l’Ormeau
Une résidence médicalisée située à Rouillon (72700)
- Prix : 93 064 €
- Rentabilité : 4,75 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Tiers Temps Rouen - DomusVi - à Rouen
Investissement EHPAD Programme DomusVi Tiers Temps Rouen
Une résidence médicalisée située à Rouen (76000)
- Prix : 128 240 €
- Rentabilité : 4,75 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Amandiers de la Ressence - DomusVi - à Toulon
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Amandiers de la Ressence
Une résidence médicalisée située à Toulon (83100)
- Prix : 157 773 €
- Rentabilité : 4,75 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Andresy - DomusVi - à Andresy
Investissement EHPAD Programme DomusVi Andresy
Une résidence médicalisée située à Andresy (78570)
- Prix : 171 257 €
- Rentabilité : 4,75 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Fables - Emeis - à Brasles
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Fables
Une résidence médicalisée située à Brasles (02400)
- Prix : 132 160 €
- Rentabilité : 4,74 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Clos de Saint Martin d'Ablois - Colisee - à Saint Martin D’Ablois
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois
Une résidence médicalisée située à Saint Martin D’Ablois (51530)
- Prix : 113 640 €
- Rentabilité : 4,71 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Domaine de Jallemain - LNA Sante - à Ennery
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Domaine de Jallemain
Une résidence médicalisée située à Ennery (95300)
- Prix : 147 564 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Les Pleiades - LNA Sante - à Toulon
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Les Pleiades
Une résidence médicalisée située à Toulon (83100)
- Prix : 162 363 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Les Parentèles de Mérignac - Almage - à Mérignac
Investissement EHPAD Programme Almage Les Parentèles de Mérignac
Une résidence médicalisée située à Mérignac (33700)
- Prix : 181 404 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Almage
EHPAD Côte de Nacre - Emera - à Luc-Sur-Mer
Investissement EHPAD Programme Emera Côte de Nacre
Une résidence médicalisée située à Luc-Sur-Mer (14530)
- Prix : 154 483 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Le Clos de Beauvaisis - Emeis - à Beauvais
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Clos de Beauvaisis
Une résidence médicalisée située à Beauvais (60000)
- Prix : 120 957 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact