Ehpad Résidence du Lac Casteljaloux par Domidep

Ehpad Résidence du Lac exploité par Domidep à Casteljaloux

Prix

125 269 €

Rentabilité

4,00 %

Loyer

5 011 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
Résidence du Lac - Domidep

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Ehpad Revente
Résidence du Lac- Domidep

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L'établissement médicalisé Résidence du Lac est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Casteljaloux (47700), près de Bordeaux.

Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac par Domidep se situe à :

Ehpad Résidence du Lac Domidep à Casteljaloux - Rue des Cordeliers, 47700 Casteljaloux

A 2 minutes de la Mairie de Braine
A 23 minutes de la Gare de Soissons
A 1 heure et 35 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7/10.

Formulaire de Contact

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Lac avec Domidep.

Prix: 125 269 €
Rentabilité : 4,00 %
Loyer : 5 011 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : 18 ans
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence du Lac par Domidep propose 60 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Equipement multimédia
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Casteljaloux - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les informations sur la ville de Casteljaloux où se situe l'Ehpad Résidence du Lac.

Casteljaloux est une commune du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, au coeur d’un bassin de vie rural structure et d’une intercommunalite active.
Cette organisation territoriale renforce l’attractivite residentielle et propose un cadre de vie equilibré, favorable au bien-vivre des seniors.

La commune est membre de la communaute de communes des Coteaux et Landes de Gascogne, ce qui soutient l’acces aux services et la structuration du territoire.
Ce contexte favorise la stabilite locale et renforce l’interet d’un achat en EHPAD, avec un environnement organise et des besoins locaux identifiables.

Dans ce contexte, Casteljaloux represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie, la stabilite du bassin de vie et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Casteljaloux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Lac à Casteljaloux, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.