Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Le Val d'Osne - Colisee - à Saint-Maurice
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Val d'Osne
Une résidence médicalisée située à Saint-Maurice (94410)
- Prix : 195 319 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD L'Ermitage - Colisee - à Longjumeau
Investissement EHPAD Programme Colisee L'Ermitage
Une résidence médicalisée située à Longjumeau (91160)
- Prix : 414 914 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD L'Angélique - Emeis - à Niort
Investissement EHPAD Programme Emeis L'Angélique
Une résidence médicalisée située à Niort (79000)
- Prix : 129 655 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Maison Claude de France - Domidep - à Chailles
Investissement EHPAD Programme Domidep La Maison Claude de France
Une résidence médicalisée située à Chailles (41120)
- Prix : 123 177 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Jardins de Liévins - Domidep - à Liévin
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Jardins de Liévins
Une résidence médicalisée située à Liévin (62800)
- Prix : 130 705 €
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Quentin de la Tour - Emeis - à Saint-Quentin
Investissement EHPAD Programme Emeis Quentin de la Tour
Une résidence médicalisée située à Saint-Quentin (02100)
- Prix : 116 330 €
- Rentabilité : 4,69 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Notre Dame d'Espérance - Association Notre Dame Esperance - à Milly-la-Forêt
Investissement EHPAD Programme Association Notre Dame Esperance Notre Dame d'Espérance
Une résidence médicalisée située à Milly-la-Forêt (91490)
- Prix : 135 824 €
- Rentabilité : 4,68 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Association Notre Dame Esperance
EHPAD Le Clos d’Arnouville - Emeis - à Arnouville
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Clos d’Arnouville
Une résidence médicalisée située à Arnouville (95400)
- Prix : 161 828 €
- Rentabilité : 4,65 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Villa de Valrose - LNA Sante - à Latresne
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Villa de Valrose
Une résidence médicalisée située à Latresne (33360)
- Prix : 145 842 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Villa Tohannic - LNA Sante - à Vannes
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Villa Tohannic
Une résidence médicalisée située à Vannes (56000)
- Prix : 175 840 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Gustave Courbet - Domidep - à Caumont-l'Éventé
Investissement EHPAD Programme Domidep Gustave Courbet
Une résidence médicalisée située à Caumont-l'Éventé (14240)
- Prix : 119 500 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Paul Cezanne - Domidep - à Malijai
Investissement EHPAD Programme Domidep Paul Cezanne
Une résidence médicalisée située à Malijai (04350)
- Prix : 136 000 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Marconi - LNA Sante - à Chatou
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Marconi
Une résidence médicalisée située à Chatou (78400)
- Prix : 231 087 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Talanssa - LNA Sante - à Talence
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Talanssa
Une résidence médicalisée située à Talence (33400)
- Prix : 169 786 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Le Moulin de Domèvre - Colisee - à Vaxy
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Moulin de Domèvre
Une résidence médicalisée située à Vaxy (57170)
- Prix : 141 930 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact