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Ehpad occasion /

Comment acheter une chambre Ehpad d'occasion ?

Maj

Programmes Ehpad à la revente

Ehpad programmes neufs

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter une chambre en EHPAD neuve ou avec un nouveau bail commercial.
Il s'agit de lots EHPAD en VEFA ou avec un nouveau bail commercial et à la vente en 2026 .

Nous commercialisons des chambres EHPAD avec des programmes neufs ou des programmes à la revente mais avec un nouveau bail commercial de 9 ans.

Pour l'achat de votre chambre EHPAD neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad programmes neufs

Ici, la liste de tous les programmes en Ehpad neufs ou avec un nouveau bail commercial.

Cliquer ICI pour les lots EHPAD à la revente.







Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Domaine de Jallemain à Ennery

Ehpad Programme Domaine de Jallemain par LNA Sante (Le Noble Age)

LMP/LMNP Une résidence située à Ennery (95300) près de Pontoise.

  • Le prix est de 147 564 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Programme Domidep, Paul Valéry à Clermont-Ferrand

Ehpad Programme Paul Valéry par Domidep

LMP/LMNP Une résidence située à Clermont-Ferrand (63100).

  • Le prix est de 123 000 € HT
  • Livraison : 4e Trim 2018
  • La rentabilité est de : 4,21 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep

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Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Villa de Valrose à Latresne

Ehpad Programme Villa de Valrose par LNA Sante (Le Noble Age)

LMP/LMNP Une résidence située à Latresne (33360) près de Bordeaux.

  • Le prix est de 145 842 € HT
  • Livraison : 4e trim 2018
  • La rentabilité est de : 4,60 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Les Pleiades à Toulon

Ehpad Programme Les Pleiades par LNA Sante (Le Noble Age)

LMP/LMNP Une résidence située à Toulon (83100) près de Marseille.

  • Le prix est de 162 363 € HT
  • Livraison : 1er trimestre 2016
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Programme Colisee, Les Dagueys à Libourne

Ehpad Programme Les Dagueys par Colisee

LMP/LMNP Une résidence située à Libourne (33500) près de Bordeaux.

  • Le prix est de 157 060 € HT
  • Livraison : 4° Trim. 2017
  • La rentabilité est de : 4,27 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee

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Ehpad Programme DomusVi, Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon

Ehpad Programme Marius Lacrouze par DomusVi

LMP/LMNP Une résidence située à Charnay-Lès-Mâcon (71850) près de Lyon.

  • Le prix est de 153 650 € HT
  • Livraison : Octobre 2017
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Art. 605 du Code Civil à la charge de DomusVi

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Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Mer Iroise à Brest

Ehpad Programme Mer Iroise par LNA Sante (Le Noble Age)

LMP/LMNP Une résidence située à Brest (29200).

  • Le prix est de 157 620 € HT
  • Livraison : 3e trimestre 2017
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Programme Domidep, Résidence Zoppola à Tonneins

Ehpad Programme Résidence Zoppola par Domidep

LMP/LMNP Une résidence située à Tonneins (47400) près de Bordeaux.

  • Le prix est de 162 406 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep

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Ehpad Programme Almage, Les Parentèles de Mérignac à Mérignac

Ehpad Programme Les Parentèles de Mérignac par Almage

LMP/LMNP Une résidence située à Mérignac (33700) près de Bordeaux.

  • Le prix est de 181 404 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Almage

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Ehpad Programme Emeis (Orpea), Les Portes du Lubéron (Van Gogh) à Avignon

Ehpad Programme Les Portes du Lubéron (Van Gogh) par Emeis (Orpea)

LMP/LMNP Une résidence située à Avignon (84000).

  • Le prix est de 166 793 € HT
  • Livraison : 4e trimestre 2017
  • La rentabilité est de : 4,10 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis (Orpea)

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Ehpad Programme Domidep, Henri Matisse à Tourcoing

Ehpad Programme Henri Matisse par Domidep

LMP/LMNP Une résidence située à Tourcoing (59200) près de Lille.

  • Le prix est de 151 500 € HT
  • Livraison : 4° Trim 2016
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep

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Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Villa Tohannic à Vannes

Ehpad Programme Villa Tohannic par LNA Sante (Le Noble Age)

LMP/LMNP Une résidence située à Vannes (56000).

  • Le prix est de 175 840 € HT
  • Livraison : 3e trimestre 2017
  • La rentabilité est de : 4,60 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Programme Association Notre Dame d'Espérance, Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques

Ehpad Programme Résidence Notre Dame du Bon Accueil par Association Notre Dame d'Espérance

LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Georges-d'Orques (34680) près de Montpellier.

  • Le prix est de 170 333 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Association Notre Dame d'Espérance

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Ehpad Programme DomusVi, Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

Ehpad Programme Résidence de Maintenon par DomusVi

LMP/LMNP Une résidence située à Noisy-le-Roi (78590) près de Paris.

  • Le prix est de 171 900 € HT
  • Livraison : 3e trim. 2017
  • La rentabilité est de : 4,30 %
  • Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi

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Ehpad Programme Clinipole, Le Coulazou à Fabrègues

Ehpad Programme Le Coulazou par Clinipole

LMP/LMNP Une résidence située à Fabrègues (34690) près de Montpellier.

  • Le prix est de 159 574 € HT
  • Livraison : 3° trim. 2020
  • La rentabilité est de : 3,76 %
  • Art. 605 du Code Civil à la charge de Clinipole

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

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Les avantages d'un achat EHPAD neuf

Il y a plusieurs avantages à acheter une chambre en EHPAD neuve ou alors d'occasion avec un nouveau bail commercial.

L'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA.

Toujours dans le cadre d'un achat en chambre Ehpad neuve, l'investisseur bénéficiera d'un bail commercial de 12 ans.
Dans le cadre de l'achat d'une chambre en EHPAD d'occasion, l'investisseur bénéficiera d'un nouveau bail commercial de 9 ans.

Enfin, le mobilier vient d'être renouvelé.
Et donc ne sera pas une charge à payer par l'acquereur pour les 12 prochaines années.

Tous les avantages d'un achat EHPAD neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les meilleurs gestionnaires en EHPAD

Ici la liste des gestionnaires EHPAD avec le plus de transactions en immobilier en 2026 :

  1. Colisée
  2. LNA Santé (Le Noble Age)
  3. Clariane (Korian)
  4. Emeis (Orpea)
  5. DomusVi
  6. Domidep
  7. Emera

Nous vous rappelons que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence médicalisée.

La rentabilité d'une chambre EHPAD d'occasion est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.

Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en EHPAD, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Revendre sa chambre EHPAD

Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre chambre Ehpad.

Pour les investisseurs désireux de revendre leur chambre médicalisée, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.

Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.

Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de chambres médicalisées sur le marché secondaire.

Pour revendre sa chambre EHPAD, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.