Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Sainte Marie - Renaissance - à Le Mesnil-Guillaume
Investissement EHPAD Programme Renaissance Sainte Marie
Une résidence médicalisée située à Le Mesnil-Guillaume (14100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Renaissance
EHPAD Les Jardins de Grasse - Emeis - à Grasse
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Jardins de Grasse
Une résidence médicalisée située à Grasse (06130)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Etoile de Haute - DomusVi - à Manosque
Investissement EHPAD Programme DomusVi Etoile de Haute
Une résidence médicalisée située à Manosque (04100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Tiers Temps Gap - DomusVi - à Gap
Investissement EHPAD Programme DomusVi Tiers Temps Gap
Une résidence médicalisée située à Gap (05000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Tamaris - Emeis - à Guilherand-Granges
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Tamaris
Une résidence médicalisée située à Guilherand-Granges (07500)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence l'Europe - Emeis - à Troyes
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence l'Europe
Une résidence médicalisée située à Troyes (10000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Seren Cannes - DomusVi - à Cannes
Investissement EHPAD Programme DomusVi Seren Cannes
Une résidence médicalisée située à Cannes (06400)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD La Pierre Meulière - Domidep - à Vouneuil-sur-Vienne
Investissement EHPAD Programme Domidep La Pierre Meulière
Une résidence médicalisée située à Vouneuil-sur-Vienne (86210)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence du Midi - DomusVi - à Cannes
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence du Midi
Une résidence médicalisée située à Cannes (06150)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD La Renaissance - Emeis - à Marseille
Investissement EHPAD Programme Emeis La Renaissance
Une résidence médicalisée située à Marseille (13008)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Bastide des Oliviers - Emeis - à Vitrolles
Investissement EHPAD Programme Emeis La Bastide des Oliviers
Une résidence médicalisée située à Vitrolles (13127)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Château de la Brague - DomusVi - à Antibes
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Château de la Brague
Une résidence médicalisée située à Antibes (06600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Rives Saint-Nicolas - Emeis - à Caen
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Rives Saint-Nicolas
Une résidence médicalisée située à Caen (14000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Saint Louis - DomusVi - à Carpentras
Investissement EHPAD Programme DomusVi Saint Louis
Une résidence médicalisée située à Carpentras (84200)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Tiers Temps Reims - DomusVi - à Reims
Investissement EHPAD Programme DomusVi Tiers Temps Reims
Une résidence médicalisée située à Reims (51100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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