Ehpad La Juvénie Payzac par Domidep
Prix
163 952 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
6 558 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé La Juvénie est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Payzac (24270), près de Limoges.
Ce bien Ehpad bénéficie de 47 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée La Juvénie par Domidep se situe à :
- A 9 minutes de la Mairie de Payzac
- A 14 minute de la Gare de Saint-Yrieix-la-Perche
- A 1 heure et 3 minutes de l'Aéroport de Limoges
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Juvénie
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Juvénie avec Domidep.
- Prix: 163 952 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 6 558 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Juvénie est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Juvénie à Payzac avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Juvénie à Payzac géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Juvénie à Payzac avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Juvénie à Payzac
La maison de retraite la Résidence La Juvénie se trouve à seulement 9 minutes de la mairie, et située près de la ville de Limoges et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 47 lits médicalisés.
- A 9 minutes de la Mairie de Payzac
- A 14 minute de la Gare de Saint-Yrieix-la-Perche
- A 1 heure et 3 minutes de l'Aéroport de Limoges
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Payzac. La maison de retraite La Juvénie est située non loin de la ville de Limoges et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardinage
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Juvénie à Payzac avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Payzac - Dordogne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Payzac où se situe l'Ehpad La Juvénie.
Payzac est une commune de Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, situee dans le nord-est du departement, a proximite de la Haute-Vienne et de la Correze.
Ce cadre rural organise et boise offre un environnement calme, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune appartient a la communaute de communes Isle-Loue-Auvezer e en Perigord et s'inscrit dans l'aire d'attraction de Saint-Yrieix-la-Perche.
Cette organisation territoriale renforce l'interet d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et coherent.
Dans ce contexte, Payzac constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Payzac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
