Ehpad Résidence Les Marais Margny-lès-Compiègne par Colisee
Rentabilité
4,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Les Marais est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Margny-lès-Compiègne (60280), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 100 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Les Marais par Colisee se situe à :
183 Rue du 14 Juillet, 60280 Margny-lès-Compiègne
- A 3 minutes de la Mairie de Margny-les-Compiegne
- A 7 minutes de la Gare de Compiègne à Margny-lès-Compiègne
- A 45 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence Les Marais
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Les Marais avec Colisee.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 154 006 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Gestionnaire : Colisee
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Colisee- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Résidence Les Marais est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Colisee.
- Colisee prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne
Description de l'offre Colisee en LMNP avec une rentabilité de 4,00 %.
Détail de l'investissement Résidence Les Marais en Ehpad, Margny-lès-Compiègne (Paris) avec Colisee.
Margny-lès-Compiègne - Oise | Hauts-de-France
Margny‑lès‑Compiègne est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, située dans le bassin de vie de Compiègne. Son positionnement péri‑urbain, au contact direct d’un pôle de services structurant, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un environnement organisé, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien de l’agglomération compiégnoise. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité de services essentiels, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Margny‑lès‑Compiègne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne, Colisee.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.
Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.
Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !
Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.