Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Rive Ardente - Emeis - à Chasseneuil
Investissement EHPAD Programme Emeis Rive Ardente
Une résidence médicalisée située à Chasseneuil (36800)
- Prix : 115 461 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Terrasses du Suzon - Emeis - à Messigny-et-Vantoux
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Terrasses du Suzon
Une résidence médicalisée située à Messigny-et-Vantoux (21380)
- Prix : 97 115 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Cercle des Aînés - Emeis - à Nevers
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Cercle des Aînés
Une résidence médicalisée située à Nevers (58000)
- Prix : 131 880 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Château des Landes - Clariane - à La Ferté-Saint-Aubin
Investissement EHPAD Programme Clariane Château des Landes
Une résidence médicalisée située à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
- Prix : 110 126 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence Marie - Domidep - à Bagnolet
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence Marie
Une résidence médicalisée située à Bagnolet (93170)
- Prix : 134 071 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Bords de Somme - Colisee - à Saint-Quentin
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Bords de Somme
Une résidence médicalisée située à Saint-Quentin (02100)
- Prix : 139 073 €
- Rentabilité : 6,69 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Parc des Oliviers - DomusVi - à Parempuyre
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Parc des Oliviers
Une résidence médicalisée située à Parempuyre (33290)
- Prix : 141 992 €
- Rentabilité : 6,67 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Saint-François du Las - Clariane - à Toulon
Investissement EHPAD Programme Clariane Saint-François du Las
Une résidence médicalisée située à Toulon (83200)
- Prix : 142 060 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Lauriers de Plaisance - Clariane - à Neuilly-Plaisance
Investissement EHPAD Programme Clariane Lauriers de Plaisance
Une résidence médicalisée située à Neuilly-Plaisance (93360)
- Prix : 145 909 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Capitainerie - DomusVi - à Digoin
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Capitainerie
Une résidence médicalisée située à Digoin (71160)
- Prix : 107 833 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Maisonnée La Lorraine - Emera - à Calais
Investissement EHPAD Programme Emera Maisonnée La Lorraine
Une résidence médicalisée située à Calais (62100)
- Prix : 136 333 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) - DomusVi - à Avenay Val d'Or
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or)
Une résidence médicalisée située à Avenay Val d'Or (51160)
- Prix : 100 353 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Jardins du Mazet - Emeis - à Fos-sur-Mer
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Jardins du Mazet
Une résidence médicalisée située à Fos-sur-Mer (13270)
- Prix : 82 307 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Presqu’île - DomusVi - à Fouras
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Presqu’île
Une résidence médicalisée située à Fouras (17450)
- Prix : 98 393 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Sereins - DomusVi - à Cheval-Blanc
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Sereins
Une résidence médicalisée située à Cheval-Blanc (84460)
- Prix : 83 159 €
- Rentabilité : 6,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact