SCPI Malraux
Le Guide du Patrimoine commercialise des Scpi Malraux en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impôts.
Les SCPI Malraux (Société Civile de Placement Immobilier pour la loi Malraux), permettent une défiscalisation avec les travaux générés par la SCPI Malraux aux investisseurs (porteurs de parts de cette SCPI fiscale)
Scpi Malraux : Défiscalisation et Réduction d'impôts avec la loi Malraux en SCPI.
Pour une souscription ou une information sur les Scpi Malraux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
SCPI Malraux en Bref
Pour bénéficier de l'avantage fiscal de la Loi Malraux (déduction des travaux de son revenu imposable) souscrivez des parts de SCPI Malraux.
La souscription des parts de SCPI Malraux ouvre droit à une réduction d'impôt pouvant atteindre 36 % des dépenses engagées pour la réhabilitation des immeubles.
Bien sûr tous les biens immobiliers acquis dans la SCPI seront éligibles au dispositif Malraux, dans le cadre de la réglementation fiscale en vigueur l'année de la souscription.
Les porteurs de parts de cette SCPI Fiscale bénéficieront donc des avantages de la loi Malraux.
Bien sûr vous pouvez financer votre SCPI loi Malraux à crédit.
Des questions sur les SCPI Malraux ou pour une souscription, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Meilleures Scpi Malraux en 2015
Nous avons sélectionné Les Meilleures Scpi Malraux en 2015 :
La SCPI Pierre Investissement 8 (Inter Gestion)
Cette SCPI Malraux est spécialisée en Secteurs sauvegardés avec des biens immobilers idéalement situés dans des villes avec un caractère historique et esthétique.
Pour souscrire à cette SCPI fiscale, merci de nous contacter
Tel : 06 50 79 29 79 ou 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé)
La SCPI URBAN PRESTIGIMMO (Exclusive Partners)
Cette SCPI Malraux est composée de biens Immobiliers en centre ville des métropoles régionales françaises telles que Bordeaux, Nantes, Dijon disposant entre autres de dessertes du TGV.
Pour souscrire cette SCPI fiscale, merci de nous contacter
Tel : 06 50 79 29 79 ou 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé)
La SCPI Renovalys 3
Cette SCPI Malraux est composée de biens Immobiliers en centre ville de petites villes à fort potentiel locatif.
Pour souscrire cette SCPI fiscale, merci de nous contacter
Tel : 06 50 79 29 79 ou 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé)
Scpi Malraux Fiscalité
Le dispositif fiscal Malraux - appliqué aux Scpi Malraux - offre une réduction d'impôt calculée sur le montant de la souscription de parts de SCPI (frais inclus) retenu dans la limite globale de 100 000 € par an.
Elle est répartie sur la durée théorique des travaux, donc sur 2 ans.
La réduction d'impôt - pour les détenteurs de parts de Scpi Malraux - est calculée sur le montant de la souscription affecté aux travaux de restauration dans la limite de 100 000 € .
Le taux de la réduction - généré par la Scpi Malraux - peut ainsi varier de 36 % (en secteur sauvegardé ou dans un quartier ancien dégradé), à 27 % (dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP)).
Points de détails Scpi Malraux :
- Le plafond de 100 000 euros / an s'entend par foyer fiscal et pour l'ensemble des investissements réalisés une même année d'imposition.
- Ce plafond est commun aux investissements Malraux en direct et aux souscriptions de parts de SCPI Malraux.
Notez que la Scpi Pinel qui est aussi une SCPI fiscale, permet de bénéficier d'un avantage fiscal - réduction impôts -.
Des questions sur la fiscalité des Scpi Malraux ou pour une souscription, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Scpi Malraux fonctionnement
Comment fonctionnent les Scpi Malraux :
- La SCPI vous permet d'accéder à une diversité de biens, en termes de typologie et de localisation.
- Les SCPI Malraux a pour stratégie la constitution d'un patrimoine immobilier locatif composé d'immeubles au cœur des secteurs sauvegardés ainsi que dans les quartiers anciens dégradés des villes de France.
- Les immeubles acquis feront l'objet d'une restauration complète dans le respect des règles de l'art et sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. Les travaux interviendront sur une période d'environ 15 mois.
Des questions sur la fiscalité des Scpi Malraux ou pour une souscription, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.