Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Jardins d'Henriville - LNA Sante - à Amiens
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Les Jardins d'Henriville
Une résidence médicalisée située à Amiens (80000)
- Prix : 178 029 €
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Le Retou - Colisee - à Lamarque
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Retou
Une résidence médicalisée située à Lamarque (33460)
- Prix : 142 159 €
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD La Senatorerie - Emeis - à Alençon
Investissement EHPAD Programme Emeis La Senatorerie
Une résidence médicalisée située à Alençon (61000)
- Prix : 71 023 €
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Palmeraie - DomusVi - à Caen
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Palmeraie
Une résidence médicalisée située à Caen (14000)
- Prix : 108 188 €
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Ducs de Bourgogne - Colisee - à Messigny-et-Vantoux
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Ducs de Bourgogne
Une résidence médicalisée située à Messigny-et-Vantoux (21380)
- Prix : 135 011 €
- Rentabilité : 4,37 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD L'Occitanie - Emeis - à Cabriès
Investissement EHPAD Programme Emeis L'Occitanie
Une résidence médicalisée située à Cabriès (13480)
- Prix : 119 420 €
- Rentabilité : 4,35 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Pâtureaux - Colisee - à Courtenay
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Pâtureaux
Une résidence médicalisée située à Courtenay (45320)
- Prix : 142 937 €
- Rentabilité : 4,32 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD La Villa Eleonore - LNA Sante - à Montlouis Sur Loire
Investissement EHPAD Programme LNA Sante La Villa Eleonore
Une résidence médicalisée située à Montlouis Sur Loire (37270)
- Prix : 169 776 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Résidence de Maintenon - DomusVi - à Noisy-le-Roi
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence de Maintenon
Une résidence médicalisée située à Noisy-le-Roi (78590)
- Prix : 171 900 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Résidence Ariane - Emeis - à Fontaine-au-Pire
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence Ariane
Une résidence médicalisée située à Fontaine-au-Pire (59157)
- Prix : 100 558 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez - Steva - à Notre-Dame-de-Riez
Investissement EHPAD Programme Steva Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez
Une résidence médicalisée située à Notre-Dame-de-Riez (85270)
- Prix : 168 795 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Steva
EHPAD Les Myosotis - Domidep - à Raimbeaucourt
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Myosotis
Une résidence médicalisée située à Raimbeaucourt (37190)
- Prix : 132 069 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence le Parc des Mauves - Omeris - à Huisseau-sur-Mauves
Investissement EHPAD Programme Omeris Résidence le Parc des Mauves
Une résidence médicalisée située à Huisseau-sur-Mauves (45130)
- Prix : 133 871 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Omeris
EHPAD Les Rives de l'Odon - Clariane - à Evrecy
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Rives de l'Odon
Une résidence médicalisée située à Evrecy (14210)
- Prix : 150 000 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Villa Caudacienne - LNA Sante - à La Queue-en-Brie
Investissement EHPAD Programme LNA Sante La Villa Caudacienne
Une résidence médicalisée située à La Queue-en-Brie (94510)
- Prix : 173 282 €
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact