Ehpad Le Beau Site Clécy par Domidep
Prix
159 900 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
6 396 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Le Beau Site est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Clécy (14570), près de Caen.
Ce bien Ehpad bénéficie de 31 chambres médicalisées.
L'Ehpad connait une extension de 9 chambres et 16 logements en Résidence Séniors en VEFA prévue pour le 4ème trim. 2022La maison de retraite médicalisée Le Beau Site par Domidep se situe à :
- A 4 minutes de la Mairie de Clécy
- A 45 minutes de la Gare de Caen
- A 47 minutes de l'Aéroport de Caen-Carpiquet
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 6.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Beau Site
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Beau Site avec Domidep.
- Prix: 159 900 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 6 396 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Beau Site est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge la taxe foncière.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Beau Site à Clécy avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Beau Site à Clécy géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Beau Site à Clécy avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Beau Site à Clécy
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Beau Site à Clécy
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Clécy. La maison de retraite Le Beau Site est située non loin de la ville de Caen et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Beau Site par Domidep propose 31 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Beau Site à Clécy avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clécy - Calvados | Normandie
Clécy est une commune du Calvados, en Normandie, située au cœur de la Suisse normande, dans un environnement naturel reconnu.
Ce cadre de vie, à la fois paisible et attractif, favorise le bien‑vivre des seniors et offre un contexte favorable à l’accueil médicalisé.
La commune bénéficie d’une identité locale forte et d’un tissu résidentiel stable, propices à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie organisé, avec un accès aux services de proximité et aux équipements des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
L’environnement résidentiel calme et structuré soutient la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en hébergement médicalisé.
Dans ce contexte, Clécy représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Clécy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Beau Site à Clécy, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
