Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Jardins d'Hermine - LNA Sante - à Rennes
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Les Jardins d'Hermine
Une résidence médicalisée située à Rennes (35000)
- Prix : 172 176 €
- Rentabilité : 6,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD De L'Orme - Emeis - à Saint-Maur-des-Fossés
Investissement EHPAD Programme Emeis De L'Orme
Une résidence médicalisée située à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Prix : 159 015 €
- Rentabilité : 6,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Fontaine Médicis Cucq - DomusVi - à Cucq
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Fontaine Médicis Cucq
Une résidence médicalisée située à Cucq (62780)
- Prix : 99 132 €
- Rentabilité : 6,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Louis Pasteur - Domidep - à Romilly-sur-Seine
Investissement EHPAD Programme Domidep Louis Pasteur
Une résidence médicalisée située à Romilly-sur-Seine (10100)
- Prix : 92 868 €
- Rentabilité : 6,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Villa Florius - Domidep - à Floirac
Investissement EHPAD Programme Domidep Villa Florius
Une résidence médicalisée située à Floirac (17120)
- Prix : 95 647 €
- Rentabilité : 6,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence d’Azur - Colisee - à Roquefort-la-Bédoule
Investissement EHPAD Programme Colisee Résidence d’Azur
Une résidence médicalisée située à Roquefort-la-Bédoule (13830)
- Prix : 145 828 €
- Rentabilité : 6,78 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Résidence Notre Dame du Bon Accueil - Association Notre Dame Esperance - à Saint-Georges-d'Orques
Investissement EHPAD Programme Association Notre Dame Esperance Résidence Notre Dame du Bon Accueil
Une résidence médicalisée située à Saint-Georges-d'Orques (34680)
- Prix : 133 230 €
- Rentabilité : 6,72 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Association Notre Dame Esperance
EHPAD Château du Haut Venay - Colisee - à Saint Lubin des Joncherets
Investissement EHPAD Programme Colisee Château du Haut Venay
Une résidence médicalisée située à Saint Lubin des Joncherets (28350)
- Prix : 132 835 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Terrasses des Lilas - Emeis - à Les Lilas
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Terrasses des Lilas
Une résidence médicalisée située à Les Lilas (93260)
- Prix : 129 672 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Villa d'Epidaure - LNA Sante - à Garches
Investissement EHPAD Programme LNA Sante La Villa d'Epidaure
Une résidence médicalisée située à Garches (92380)
- Prix : 207 835 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Bois de Landecotte - Colisee - à La Lande-de-Fronsac
Investissement EHPAD Programme Colisee Bois de Landecotte
Une résidence médicalisée située à La Lande-de-Fronsac (33240)
- Prix : 81 716 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Tilleuls - Colisee - à Châtellerault
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Tilleuls
Une résidence médicalisée située à Châtellerault (86100)
- Prix : 131 881 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD L'Oasis - Emeis - à Le Teich
Investissement EHPAD Programme Emeis L'Oasis
Une résidence médicalisée située à Le Teich (33470)
- Prix : 96 746 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Eaux Vives Souilly - Domidep - à Souilly
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Eaux Vives Souilly
Une résidence médicalisée située à Souilly (55220)
- Prix : 105 627 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Jardins Medicis Montceau-les-Mines - DomusVi - à Montceau-les-Mines
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins Medicis Montceau-les-Mines
Une résidence médicalisée située à Montceau-les-Mines (71300)
- Prix : 116 149 €
- Rentabilité : 6,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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