Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Sources - LNA Sante - à Evian-les-Bains
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Les Sources
Une résidence médicalisée située à Evian-les-Bains (74500)
- Prix : 181 891 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
SSR Institut médical d'Ennery - LNA Sante - à Ennery
Investissement SSR Programme LNA Sante Institut médical d'Ennery
Une résidence médicalisée située à Ennery (95300)
- Prix : 206 850 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Domaine de la Chalouette - Colisee - à Morigny-Champigny
Investissement EHPAD Programme Colisee Domaine de la Chalouette
Une résidence médicalisée située à Morigny-Champigny (91150)
- Prix : 214 552 €
- Rentabilité : 4,59 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Mimosas - Emeis - à Magagnosc
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Mimosas
Une résidence médicalisée située à Magagnosc (06520)
- Prix : 80 140 €
- Rentabilité : 4,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Flore - Clariane - à Montgeron
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Flore
Une résidence médicalisée située à Montgeron (91230)
- Prix : 170 813 €
- Rentabilité : 4,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Colombier de Corbreuse - DomusVi - à Corbreuse
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Colombier de Corbreuse
Une résidence médicalisée située à Corbreuse (91410)
- Prix : 167 272 €
- Rentabilité : 4,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Pays d'Aunis - Colisee - à Saint-Jean-de-Liversay
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Pays d'Aunis
Une résidence médicalisée située à Saint-Jean-de-Liversay (17170)
- Prix : 123 640 €
- Rentabilité : 4,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD L'Ombrière - Domidep - à Saint Jean d'Angle
Investissement EHPAD Programme Domidep L'Ombrière
Une résidence médicalisée située à Saint Jean d'Angle (17620)
- Prix : 77 000 €
- Rentabilité : 4,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence de la Varenne - Colisee - à Arques-la-Bataille
Investissement EHPAD Programme Colisee Résidence de la Varenne
Une résidence médicalisée située à Arques-la-Bataille (76200)
- Prix : 200 040 €
- Rentabilité : 4,51 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Marius Lacrouze - DomusVi - à Charnay-Lès-Mâcon
Investissement EHPAD Programme DomusVi Marius Lacrouze
Une résidence médicalisée située à Charnay-Lès-Mâcon (71850)
- Prix : 153 650 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Mer Iroise - LNA Sante - à Brest
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Mer Iroise
Une résidence médicalisée située à Brest (29200)
- Prix : 157 620 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Les Rives D'Ithaque - Mieux Vivre - à La Roche-Blanche
Investissement EHPAD Programme Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque
Une résidence médicalisée située à La Roche-Blanche (63670)
- Prix : 118 450 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Mieux Vivre
EHPAD Résidence De France - Domidep - à Beuvry
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence De France
Une résidence médicalisée située à Beuvry (62660)
- Prix : 113 133 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Pastoureaux - Emeis - à Valenton
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Pastoureaux
Une résidence médicalisée située à Valenton (94460)
- Prix : 133 711 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Parc de Mougins - Clariane - à Mougins
Investissement EHPAD Programme Clariane Parc de Mougins
Une résidence médicalisée située à Mougins (06250)
- Prix : 196 933 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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