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Résidence Seniors occasion /

Comment acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion ?

Maj

Programmes Résidence Seniors à la revente

Résidence Seniors programmes

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter un logement en Résidence Seniors neuve ou avec un nouveau bail commercial.
Il s'agit de lots Résidence Seniors en VEFA ou avec un nouveau bail commercial et à la vente en 2026 .

Nous commercialisons des logements en Résidence Seniors avec des programmes neufs ou des programmes à la revente mais avec un nouveau bail commercial de 12 ans.

Pour l'achat de votre un logement Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Résidence Seniors programmes neufs

Ici la liste de tous les programmes en Résidence Seniors neufs ou avec un nouveau bail commercial.

Cliquer ICI pour les lots Résidences Seniors à la revente.







Résidence seniors Programme Stella, L'étoile du Vignoble à Wintzenheim

Résidence Seniors Programme L'étoile du Vignoble par Stella

LMP/LMNP Une résidence située à Wintzenheim (68124).

  • Le prix est de 97 875 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 5 579 € / an
  • Le rendement est de : 5,70 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 du code civil à la charge de Stella.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors L'étoile du Vignoble à Wintzenheim sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 101 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Installée le long du Logelbach
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Colmar

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Stella est un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors fondé en 2017.

Stella cible principalement les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes et propose des logements modernes adaptés à leurs besoins.

L’entreprise gère actuellement 15 résidences, avec 22 autres reprises en 2024, ce qui montre une croissance rapide. Les résidences Stella offrent des services variés, incluant un personnel dédié, des programmes d'activités diversifiés, et des logements allant du studio au T3, meublés.


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Résidence seniors Programme Les Jardins Arcadie, Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon à Châtel-Guyon

Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon par Les Jardins Arcadie

LMP/LMNP Une résidence située à Châtel-Guyon (63140).

  • Le prix est de 120 000 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 6 840 € / an
  • Le rendement est de : 5,70 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon à Châtel-Guyon sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 67 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon est :

  • Implantée en plein cœur du Parc naturel des Volcans d’Auvergne
  • Proche de nombreux commerces
  • À proximité de Clermont-Ferrand

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.


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Résidence seniors Programme Domitys, Le Belvédère à Nevers

Résidence Seniors Programme Le Belvédère par Domitys

LMP/LMNP Une résidence située à Nevers (58000).

  • Le prix est de 184 773 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 9 793 € / an
  • Le rendement est de : 5,30 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Le Belvédère à Nevers sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 110 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Implantée récemment entre centre hospitalier et centre-ville
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :


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Résidence seniors Programme Les Jardins Arcadie, Les Jardins d'Arcadie Valence à Valence

Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Valence par Les Jardins Arcadie

LMP/LMNP Une résidence située à Valence (26000).

  • Le prix est de 208 239 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 11 037 € / an
  • Le rendement est de : 5,30 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Valence à Valence sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 112 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Valence est :

  • Au cœur de la Drôme
  • Proche de nombreux commerces
  • À proximité du centre-ville

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.


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Résidence seniors Programme Ovelia, Le Patio Vaillant à Bordeaux

Résidence Seniors Programme Le Patio Vaillant par Ovelia

LMP/LMNP Une résidence située à Bordeaux (33000).

  • Le prix est de 125 385 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 6 207 € / an
  • Le rendement est de : 4,95 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Ovelia.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Le Patio Vaillant à Bordeaux sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements allant du T1 au T3 de 27 m² à 67 m².
  • Une qualité d’aménagement et de décoration particulièrement élevée : tissus, mobilier, faïences, ...
  • Un agencement soigné permettant d’offrir des espaces de vie fonctionnels.
  • Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante, placards de rangement, ...) et salle de bain aménagée (douche à l’italienne, vasque, miroir, sèche-serviettes, ...).
  • Des appartements dotés d’un balcon pour la majorité d’entre eux.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Piscine intérieure chauffée avec bain à remous
  • Restaurant ouvert 365 jours/an
  • Espace détente avec salon, télévision, bibliothèque, cheminée
  • Espace beauté avec salon de coiffure et d’esthétique
  • De nombreux services à la personne (ménage, petit bricolage, ...)

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Les résidences pour seniors OVELIA sont des lieux de vie privilégiés pour seniors non-dépendants.


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Résidence seniors Programme Reside Etudes, Girandière du Périgord à Trélissac

Résidence Seniors Programme Girandière du Périgord par Reside Etudes

LMP/LMNP Une résidence située à Trélissac (24750).

  • Le prix est de 124 200 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 5 962 € / an
  • Le rendement est de : 4,80 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 du code civil à la charge de Reside Etudes.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Girandière du Périgord à Trélissac sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements Studio au T3.
  • Des bâtiments neufs et modernes.
  • Parking.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • assistance administrative
  • ménage
  • entretien du linge
  • livraison à domicile
  • salon
  • bibliothèque
  • un restaurant chaleureux et convivial
  • un espace balnéothérapie

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.

  • Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
  • Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.

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Résidence seniors Programme Domitys, L'Aquarelle à Villepinte

Résidence Seniors Programme L'Aquarelle par Domitys

LMP/LMNP Une résidence située à Villepinte (93420).

  • Le prix est de 168 533 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 8 005 € / an
  • Le rendement est de : 4,75 %
  • Livraison : 1° Trim. 2023
  • Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors L'Aquarelle à Villepinte sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 116 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Située dans l'écoquartier de la Pépinière
  • Proche de nombreux commerces
  • A 25 minutes du centre-ville de Paris

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :


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Résidence seniors Programme Domitys, Calandra à Villepinte

Résidence Seniors Programme Calandra par Domitys

LMP/LMNP Une résidence située à Villepinte (93420).

  • Le prix est de 168 533 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 8 005 € / an
  • Le rendement est de : 4,75 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Calandra à Villepinte sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 116 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Située dans l'écoquartier de la Pépinière
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité de Paris

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :


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Résidence seniors Programme Nohée, Cour des Lys à Sèvres

Résidence Seniors Programme Cour des Lys par Nohée

LMP/LMNP Une résidence située à Sèvres (92310).

  • Le prix est de 179 826 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 8 524 € / an
  • Le rendement est de : 4,74 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Nohée.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Cour des Lys à Sèvres sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 88 appartements allant du T1bis au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Nohée (Cogedim) est :

  • A 5 minutes à pied du Parc de Saint-Cloud
  • Proche de nombreux commerces
  • A 10 minutes du centre-ville de Paris

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Nohée (Anciennement, "Cogedim Club", Résidence Senior du Groupe COGEDIM) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidence seniors. En quelques chiffres, Nohée (Cogedim Club) a été créé en 1999. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé est de 1,6 Mds € HT soit 26 mois de CA. Cogedim Altarea, connu sous la marque "Nohée" (Cogedim Club) un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.


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Résidence seniors Programme API Résidences, Quetigny à Quetigny

Résidence Seniors Programme Quetigny par API Résidences

LMP/LMNP Une résidence située à Quetigny (21800).

  • Le prix est de 97 446 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 4 580 € / an
  • Le rendement est de : 4,70 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 du code civil à la charge de API Résidences.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Quetigny à Quetigny sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 122 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors API Résidences est :

  • Dans un quartier dynamique et historique
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Dijon

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

API Résidences est une société à vocation sociale spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences seniors.

Portée par une politique volontariste, API Résidences a élargi son champ d’action pour accueillir une grande diversité de publics : jeunes, migrants, personnes en situation d’exclusion ou de précarité, étudiants, actifs, et plus récemment, les seniors.

Acteur du développement social et urbain, API Résidences contribue à la mise en œuvre des politiques publiques visant à faciliter l'accès au logement et à l'habitat, en gérant près de 50 établissements répartis dans la région PACA.

Forte de son expérience et de ses réussites, API Résidences a lancé un concept de résidences services pour seniors, commercialisées sous la marque API Résidence. Ces résidences sont conçues avec le souci constant de proposer des budgets adaptés aux besoins des locataires finaux.


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Résidence seniors Programme Espace et Vie, Herri Erdian à Cambo-les-Bains

Résidence Seniors Programme Herri Erdian par Espace et Vie

LMP/LMNP Une résidence située à Cambo-les-Bains (64250).

  • Le prix est de 210 394 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 9 678 € / an
  • Le rendement est de : 4,60 %
  • Livraison : 1° Trim. 2022
  • Art. 605 du code civil à la charge de Espace et Vie.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Herri Erdian à Cambo-les-Bains sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 89 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Espace & Vie est :

  • Proche de la frontière espagnol
  • Proche de nombreux commerces
  • A 20 minutes du centre-ville de Bayonne

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes (Résidence Seniors)

Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.


Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.


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Résidence seniors Programme Clariane, Henriade à Jurançon

Résidence Seniors Programme Henriade par Clariane

LMP/LMNP Une résidence située à Jurançon (64110).

  • Le prix est de 72 000 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 3 240 € / an
  • Le rendement est de : 4,50 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Clariane.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Henriade à Jurançon sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements de 20 m² à 67 m².
  • Des espaces soigneusement aménagés par un décorateur intérieur.
  • Des appartements aux volumes généreux conçus pour apporter bien-être et fonctionnalité.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Bar et restaurant
  • Salle de sport
  • Salon de détente
  • Institut de beauté
  • Salon de coiffure
  • Bibliothèque
  • Espace internet
  • Vaste parc paysager

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.


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Résidence seniors Programme Emera, Côte de Nacre à Luc-sur-Mer

Résidence Seniors Programme Côte de Nacre par Emera

LMP/LMNP Une résidence située à Luc-sur-Mer (14530).

  • Le prix est de 239 676 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 10 785 € / an
  • Le rendement est de : 4,50 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Emera.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Côte de Nacre à Luc-sur-Mer sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 24 appartements allant du T2 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Emera est :

  • Implantée dans une station balnéaire à proximité de la mer
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité de Caen

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :


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Résidence seniors Programme Gdp Vendome, Villa Sully Frejus à Fréjus

Résidence Seniors Programme Villa Sully Frejus par Gdp Vendome

LMP/LMNP Une résidence située à Fréjus (83600).

  • Le prix est de 116 202 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 5 229 € / an
  • Le rendement est de : 4,50 %
  • Livraison : Exploitation
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Gdp Vendome.

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors Villa Sully Frejus à Fréjus sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements de T1 à T2.
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance et domotisé.
  • Un restaurant traditionnel gastronomique

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Salon
  • Bibliothèque
  • Coins lecture
  • TV, Internet

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Gdp Vendôme (Dolcea) le spécialiste des Ehpad en LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

GDP Vendôme (Dolcea) est une société privé d'accueil pour personnes âgés.
Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.

GDP Vendôme (Dolcea) entreprend une nouvelle phase adaptation de ses produits immobiliers tels que la mise en marché du concept Villa Sully ou Dolcéa.
Avec plus de 22 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance,Gdp Vendôme (Dolcea) est un expert reconnu de la prise en charge en France..

GDP Vendôme (Dolcea):

  • 14 266 lits - en Ehpad /ehpa - exploités en cours de restructuration.

  • Une croissance continue depuis sa création.

  • 25 chantiers en cours au 1er Janvier 2011 engagés par GDP Vendôme.


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Résidence seniors Programme Sérénya, La Promenade des Thermes à Saint-Denis-sur-Loire

Résidence Seniors Programme La Promenade des Thermes par Sérénya

LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Denis-sur-Loire (41000).

  • Le prix est de 149 766 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Le loyer est de : 6 739 € / an
  • Le rendement est de : 4,50 %
  • Livraison : 4° Trim 2026

Avis sur cette Résidence seniors :

Les logements de la résidence seniors La Promenade des Thermes à Saint-Denis-sur-Loire sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 56 pavillons individuels aménagés de 2 à 4 pièces, chacun avec son jardin.
  • Des logements meublés, équipés et adaptés aux seniors.
  • Des espaces communs et des services pensés pour le bien-vieillir.

De plus, la résidence Seniors La Promenade des Thermes (Sérénya) est :

  • À 10 minutes de Blois, porte d'entrée des châteaux de la Loire
  • Commerces et professionnels de santé à moins de 5 minutes
  • Bail commercial de 10 ans ferme

Gestionnaire Résidence seniors du Programme :

Sérénya conçoit et exploite des villages résidentiels sécurisés pour seniors autonomes ou dépendants, composés de maisons individuelles de plain-pied organisées autour d'un club-house.

Créée en 2008 à Romorantin-Lanthenay, l'entreprise est implantée principalement en région Centre-Val de Loire.


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Les avantages d'un achat Résidence Seniors neuf

Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement en Résidence Seniors neuve ou alors d'occasion avec un nouveau bail commercial.

L'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA.

Toujours dans le cadre d'un achat en logements Résidence Seniors neuve, l'investisseur bénéficiera d'un bail commercial de 12 ans.
Dans le cadre de l'achat d'un logement en Résidence Seniors d'occasion, l'investisseur bénéficiera d'un nouveau bail commercial de 9 ans.

Enfin, le mobilier vient d'être renouvelé.
Et donc ne sera pas une charge à payer par l'acquereur pour les 12 prochaines années.

Tous les avantages d'un achat Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors

Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en 2026 :

  1. Les Jardins d'Arcadie
  2. Nohée (Cogedim Club)
  3. Quartus
  4. Ovelia

Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence services pour seniors.

La rentabilité d'un appartement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.

Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Revendre son logement Résidence Seniors

Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre logement en Résidence Seniors.

Pour les investisseurs désireux de revendre leur logement pour seniors, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.

Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.

Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de logements en Résidence Seniors sur le marché secondaire.

Pour revendre son appartement en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.