Résidence Seniors occasion /
Comment acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion ?
Maj
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter un logement en Résidence Seniors neuve ou avec un nouveau bail commercial.
Il s'agit de lots Résidence Seniors en VEFA ou avec un nouveau bail commercial et à la vente en
2026 .
Notre sélection:
Le choix de l'emplacement est important car il permettra au gestionnaire de bénéficier d'un bon taux de remplissage.
La qualité du bail commercial neuf est elle aussi importante car elle permettra de garantir au client acheteur un investissement de qualité.
Enfin un exploitant de qualité assurera au client investisseur une bonne tenue de la résidence non-médicalisée et un savoir-faire dans l'exploitation de cette dernière.
La rentabilité d'un appartement en Résidence Seniors neuve ou avec un nouveau bail commercial est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
Pour l'achat de votre un logement Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
ATTENTION! Tous les programmes Résidence Seniors neufs ou avec un nouveau bail commercial ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUTES les Résidence Seniors à la revente.
Nous vous proposons une liste des logements pour seniors à la vente en Résidence Seniors avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de programmes gérés par Les Jardins d'Arcadie, Les Omégades, Quartus, Villa Medicis, Emeis (Orpea), Nohée (Cogedim Club), Steva, Ovelia, DomusVi, Réside Etudes (Les Girandières), Les Girandières (Réside Etudes), etc. Ou d'autres gestionnaires d'Résidence Seniors.
Cliquer ICI pour les lots Résidences Seniors à la revente.
Résidence Seniors Programme Perros-Guirec par Les Jardins Arcadie
LMP/LMNP Une résidence située à Perros-Guirec (22700).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
L'établissement Les Jardins d'Arcadie Perros-Guirec est une maison de retraite exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Perros-Guirec (22700) en région Bretagne. Elle est composée de 109 appartements allant du T1 au T3.
Cette résidence Les Jardins d'Arcadie Perros-Guirec est idéalement située à 10,8 kilomètres de la Gare de Lannion.
De plus, la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Perros-Guirec propose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
L'article 605 du Code Civil sera également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Perros-Guirec est :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidences Seniors.
Créé en 2003 sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du marché français des résidences autonomie haut de gamme.
Le réseau Les Jardins d'Arcadie couvre aujourd'hui l'ensemble du territoire français, avec une présence dans toutes les grandes régions
Cette répartition géographique permet au groupe de proposer aux investisseurs LMNP un choix varié de programmes, dans des marchés locaux aux dynamiques complémentaires.
Aujourd'hui Les Jardins d'Arcadie est dirigé par :
Aujourd'hui, le groupe Les Jardins d'Arcadie représente :
Résidence Seniors Programme Les Tours d'Or par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Perpignan (66000).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Domitys.
La Résidence Seniors Les Tours d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Perpignan (66000) en région Occitanie.
Cette résidence sénior dispose de 110 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Tours d'Or à Perpignan propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de thé, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Tisanerie, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie de Tourcoing par Les Jardins Arcadie
LMP/LMNP Une résidence située à Tourcoing (59200).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
L'établissement Les Jardins d'Arcadie de Tourcoing est une maison de retraite exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Tourcoing (59200) en région Hauts-de-France. Elle est composée de 76 appartements allant du T1 au T3.
Cette résidence Les Jardins d'Arcadie de Tourcoing est idéalement située à 1,2 kilomètre de la Gare de Tourcoing.
De plus, la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Tourcoing propose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
L'article 605 du Code Civil sera également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Tourcoing est :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidences Seniors.
Créé en 2003 sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du marché français des résidences autonomie haut de gamme.
Le réseau Les Jardins d'Arcadie couvre aujourd'hui l'ensemble du territoire français, avec une présence dans toutes les grandes régions
Cette répartition géographique permet au groupe de proposer aux investisseurs LMNP un choix varié de programmes, dans des marchés locaux aux dynamiques complémentaires.
Aujourd'hui Les Jardins d'Arcadie est dirigé par :
Aujourd'hui, le groupe Les Jardins d'Arcadie représente :
Résidence Seniors Programme Saint Marc par Les Jardins Arcadie
LMP/LMNP Une résidence située à La Teste-de-Buch (33260).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
L'établissement Saint Marc est une maison de retraite exploitée par Les Jardins d'Arcadie à La Teste-de-Buch (33260) dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est composée de logements spacieux et lumineux, allant du T2 au T3 salon-séjour.
Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche et sanitaire, mobilier adapté, télévision ainsi que wifi, et balcon ou terrasse.
Cette maison de retraite Les Jardins d'Arcadie bénéficie d'un emplacement privilégié car elle est située à proximité d'Arcachon, dans un quartier résidentiel.
Idéalement située au cœur de la ville avec la proximité du port, du Bassin, du parc, des Prés salés et de tous les commerces ou services.
Elle permet de profiter de tous les avantages de la proximité des commerces et services.
De plus, la Résidence Seniors Saint Marc propose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses résidents :
Les articles 605 et 606 Code Civil sont également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidences Seniors.
Créé en 2003 sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du marché français des résidences autonomie haut de gamme.
Le réseau Les Jardins d'Arcadie couvre aujourd'hui l'ensemble du territoire français, avec une présence dans toutes les grandes régions
Cette répartition géographique permet au groupe de proposer aux investisseurs LMNP un choix varié de programmes, dans des marchés locaux aux dynamiques complémentaires.
Aujourd'hui Les Jardins d'Arcadie est dirigé par :
Aujourd'hui, le groupe Les Jardins d'Arcadie représente :
Résidence Seniors Programme Colmar par Les Jardins Arcadie
LMP/LMNP Une résidence située à Colmar (68000).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
L'établissement Les Jardins d'Arcadie Colmar est une maison de retraite exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Colmar (68000) en région Grand Est. Elle est composée de 107 appartements allant du T1 au T2, et dont la superficie va de 21m² à 42m².
Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés d’une cuisine ouverte équipée, de volets électriques, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, placards aménagés, volets roulants électriques et une décoration soignée.
Le Guide du Patrimoine note, de plus, que la maison de retraite Les Jardins d'Arcadie Colmae a reçu la note MDRS de 9/10.
Cette résidence Les Jardins d'Arcadie Colmar est idéalement située à 1 kilomètre de la Gare de Colmar.
De plus, la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Colmar propose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
L'article 605 du Code Civil sera également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Colmar est :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidences Seniors.
Créé en 2003 sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du marché français des résidences autonomie haut de gamme.
Le réseau Les Jardins d'Arcadie couvre aujourd'hui l'ensemble du territoire français, avec une présence dans toutes les grandes régions
Cette répartition géographique permet au groupe de proposer aux investisseurs LMNP un choix varié de programmes, dans des marchés locaux aux dynamiques complémentaires.
Aujourd'hui Les Jardins d'Arcadie est dirigé par :
Aujourd'hui, le groupe Les Jardins d'Arcadie représente :
Résidence Seniors Programme Le Clos de la Cheminée Ronde par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Fondettes (37230).
Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.
La Résidence Seniors Le Clos de la Cheminée Ronde est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Fondettes (37230) en région Centre-Val de Loire.
Cette résidence sénior dispose de 83 appartements prêts-à-vivre de types T2 à T3.
La résidence non-médicalisée Le Clos de la Cheminée Ronde à Fondettes propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Bar et Bibliothèque, Lieu de Culte, Tisanerie, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Résidence Seniors Programme Le Carré Brimont par Ovelia
LMP/LMNP Une résidence située à Chatou (78400).
Art. 605 du code civil à la charge de Ovelia.
Située à Chatou (78400), la résidence Le Carré Brimont est située à 1 kilomètre de la Mairie.
Le Carré Brimont est composé de 80 logements, avec de vastes balcons pour la plupart d’entre eux.
Un accès à l'aéroport Orly à 34 kilomètres.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Ovelia est un gestionnaire (exploitant) en Résidences Seniors innovantes.
Ovelia est donc un bon choix pour un investissement immobilier en Résidence service pour Seniors en toute sécurité.
OVELIA est un exploitant de Résidence (Service) Seniors pour seniors.
Cet exploitant de personne âgées et spécialisé sur le vieillissement de la population, notamment avec l'avancée en âge des baby-boomers, représente un défi sociétal majeur.
Les résidences pour seniors autonomes OVELIA visent des résidents désireux de vivre ensemble et toute liberté et dans un cadre sécurisé.
Résidence Seniors Programme Résidence Montana Cholet par Steva
LMP/LMNP Une résidence située à Cholet (49300).
Art. 605 du code civil à la charge de Steva.
La Résidence Montana Cholet est une maison de retraite exploitée par Steva à Cholet (49300) en région Pays de la Loire. Elle est composée de 116 appartements dont la superficie varie de 30 m² à 60 m².
Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés de cuisines ouvertes, de volets électriques, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'une décoration soignée.
Le Guide du Patrimoine note, de plus, que la maison de retraite la Résidence Montana Cholet par Steva a reçu la note MDRS exceptionnelle de 10/10.
Cette résidence Steva à Cholet est idéalement située à 1 kilomètre de la gare de Cholet.
De plus, la Résidence Seniors Montana Cholet propose de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
À proximité de la Résidence Séniors Montana Cholet, on trouvera notamment :
Steva, l'un des leaders spécialisés sur l'Île-de-France de la prise en charge de la dépendance (Ehpad) et en Résidence Seniors, avec :
Steva est un groupe familial privé indépendant, fondé sur une histoire qui remonte à 1967 avec l'acquisition d'une première maison de retraite à Montrouge par la famille Boughaba.
Le groupe tel qu'il existe aujourd'hui a été constitué en 2005 pour regrouper les activités de promotion immobilière, d'exploitation et de services.
Dirigé depuis 2017 à 100 % par Laurent Boughaba, Steva est aujourd'hui l'un des rares grands opérateurs du secteur à n'avoir jamais ouvert son capital à des investisseurs extérieurs : le groupe reste entièrement familial, indépendant, et revendique cette liberté comme un avantage compétitif direct au service de la qualité de ses établissements.
Steva se différencie de ses concurrents par un positionnement exclusif en proposant des résidences novatrices tant par leur architecture que par leurs prestations, offrant ainsi à leurs clients la redécouverte du plaisir de vivre.
Résidence Seniors Programme Les Côteaux de l'Esterel par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Fréjus (83600).
Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.
La Résidence Seniors Les Côteaux de l'Esterel est gérée par Domitys. Cette résidence est située à Fréjus (17100) en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Cette résidence sénior dispose de 122 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Côteaux de l'Esterel à Fréjus propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Tisanerie, Piscine, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Résidence Seniors Programme L'Art du Temps par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Besançon (25000).
Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.
La Résidence L'Art du Temps est une maison de retraite exploitée par Domitys à Besançon (25000) en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est composée de 129 appartements.
Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés de cuisines ouvertes, de volets électriques, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'une décoration soignée.
Le Guide du Patrimoine note, de plus, que la maison de retraite la Résidence L'Art du Temps par Domitys a reçu la note exceptionnelle MDRS de 9,5/10.
Cette résidence Domitys à Besançon est idéalement située à 2 kilomètres de la gare de Besançon Viotte.
De plus, la Résidence Seniors L'Art du Temps propose de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
L'article 605 du Code Civil est également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Résidence Seniors Programme Les Notes Florales par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Combs-la-Ville (77380).
Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.
La Résidence Seniors Les Notes Florales est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Combs-la-Ville (77380) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 111 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Notes Florales à Combs-la-Ville propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Bar, Piscine, Tisanerie, Bibliothèque, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Résidence Seniors Programme Quetigny par API Résidences
LMP/LMNP Une résidence située à Quetigny (21800).
Art. 605 du code civil à la charge de API Résidences.
La Résidence Seniors Quetigny est gérée par API Résidences. Cette résidence est située au cœur de Quetigny (21800) en région Bourgogne-Franche-Comté.
Cette résidence sénior dispose de 122 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée à Quetigny propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors API Résidences est :
API Résidences est une société à vocation sociale spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences seniors.
Portée par une politique volontariste, API Provence a élargi son champ d’action pour accueillir une grande diversité de publics : jeunes, migrants, personnes en situation d’exclusion ou de précarité, étudiants, actifs, et plus récemment, les seniors.
Acteur du développement social et urbain, API Provence contribue à la mise en œuvre des politiques publiques visant à faciliter l'accès au logement et à l'habitat, en gérant près de 50 établissements répartis dans la région PACA.
Forte de son expérience et de ses réussites, API Provence a lancé un concept de résidences services pour seniors, commercialisées sous la marque API Résidences. Ces résidences sont conçues avec le souci constant de proposer des budgets adaptés aux besoins des locataires finaux.
L'établissement Emeraude est une maison de retraite exploitée par Emera à Angoûleme (16000) dans la région de Nouvelle-Aquitaine. Elle est composée de logements allant du studio au T2.
Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche et sanitaire, mobilier adapté, télévision ainsi que wifi, et balcon ou terrasse.
Le Guide du Patrimoine note, de plus, que la maison de retraite Emeraude par Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
Cette maison de retraite Emera bénéficie d'un emplacement privilégié au croisement de l’axe nord-sud (N10, N141).
Desservie par la gare TGV (ligne Paris-Bordeaux), et de nombreux TER, Angoûleme dispose également de nombreuses lignes de bus desservant la résidence.
De plus, la Résidence Seniors Emeraude propose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses résidents :
De plus, la résidence est située non loin du centre ville d'Angoûleme :
Emera est un gestionnaire spécialisé dans l'univers des seniors et personnes âgées dépendantes (Ehpad et Résidences Seniors), le groupe Emera se développe et connait une évolution régulière depuis 30 ans. Seul Groupe en France à proposer un parcours résidentiel complet, son positionnement haut de gamme porte une attention particulière aux services.
Pour répondre aux nouveaux besoins des seniors, le Groupe propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité.
Son développement repose sur une offre combinant EHPAD, résidences seniors et parcours résidentiel, avec un positionnement orienté qualité de service, confort hôtelier et prise en soin personnalisée.
Résidence Seniors Programme Résidence Scamaroni par Happy Senior
LMP/LMNP Une résidence située à Caen (14000).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Happy Senior.
La résidence seniors Scamaroni est exploitée par Happy Senior à Caen (14000), en Normandie. L'établissement comprend 104 appartements.
Du T1 au T3, optez pour un hébergement lumineux, empreint à la sérénité. Entre cuisine aménagée, grands rangements et literie de qualité, tout a été pensé pour un emménagement clé-en-main. Vous n’aurez plus qu’à ajouter votre personnalité !
Les équipes Happy Senior ont souhaité vous accueillir dans des espaces équipés pour que vous puissiez vivre en toute autonomie avec des volets électriques, des WC surélevés, des barres de maintien et un mobilier adapté.
Dans la résidence senior Scamaroni, la sécurité est privilégiée. L’établissement est constamment surveillé. Les entrées se font par système Vigik et des visiophones sont installés dans vos appartements.
Une lecture tranquille, un film entre résidents ou une parenthèse de détente : à la résidence Scamaroni à Caen, les espaces communs permettent de composer ses journées selon son humeur.
La résidence met notamment à disposition une bibliothèque, une salle informatique et un espace de projection. Pour prendre du temps pour soi, un salon de massage, un sauna et un hammam complètent les équipements.
La conciergerie accessible 24 h/24 et 7 j/7 peut soulager certaines tâches du quotidien, notamment la gestion du courrier ou la blanchisserie. Et pour garder une semaine vivante, les propositions vont de la chorale à l’aquagym, en passant par le bridge et les visites de musées.
Happy Senior est un gestionnaire de résidences seniors.
Happy Senior est une filiale du groupe Duval un des plus importants acteurs en France des marchés de l'immobilier.
Ces résidences non médicalisées accueillent des seniors autonomes, dans des appartements spacieux et parfaitement adaptés, avec tous les services du quotidien et un accompagnement de haut niveau dans le respect de leur autonomie.
Résidence Seniors Programme Villa Beausoleil Cormeilles par Steva
LMP/LMNP Une résidence située à Cormeilles En Parisis (95240).
Art. 605 du code civil à la charge de Steva.
La Résidence Seniors Villa Beausoleil Cormeilles est gérée par Steva. Cette résidence est située à Cormeilles En Parisis (95240) en région Île-de-France.
De plus, la résidence Seniors Villa Beausoleil Cormeilles (Steva) est :
Steva, l'un des leaders spécialisés sur l'Île-de-France de la prise en charge de la dépendance (Ehpad) et en Résidence Seniors, avec :
Steva est un groupe familial privé indépendant, fondé sur une histoire qui remonte à 1967 avec l'acquisition d'une première maison de retraite à Montrouge par la famille Boughaba.
Le groupe tel qu'il existe aujourd'hui a été constitué en 2005 pour regrouper les activités de promotion immobilière, d'exploitation et de services.
Dirigé depuis 2017 à 100 % par Laurent Boughaba, Steva est aujourd'hui l'un des rares grands opérateurs du secteur à n'avoir jamais ouvert son capital à des investisseurs extérieurs : le groupe reste entièrement familial, indépendant, et revendique cette liberté comme un avantage compétitif direct au service de la qualité de ses établissements.
Steva se différencie de ses concurrents par un positionnement exclusif en proposant des résidences novatrices tant par leur architecture que par leurs prestations, offrant ainsi à leurs clients la redécouverte du plaisir de vivre.
Formulaire de Contact
Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement en Résidence Seniors neuve ou alors d'occasion avec un nouveau bail commercial.
L'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA.
Toujours dans le cadre d'un achat en logements Résidence Seniors neuve, l'investisseur bénéficiera d'un bail commercial de 12 ans.
Dans le cadre de l'achat d'un logement en Résidence Seniors d'occasion, l'investisseur bénéficiera d'un nouveau bail commercial de 9 ans.
Enfin, le mobilier vient d'être renouvelé.
Et donc ne sera pas une charge à payer par l'acquereur pour les 12 prochaines années.
Tous les avantages d'un achat Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en 2026 :
Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence services pour seniors.
La rentabilité d'un appartement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
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Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre logement en Résidence Seniors.
Pour les investisseurs désireux de revendre leur logement pour seniors, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.
Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.
Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de logements en Résidence Seniors sur le marché secondaire.
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