Résidence Seniors occasion /
Comment acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion ?
Maj
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter un logement en Résidence Seniors neuve ou avec un nouveau bail commercial.
Il s'agit de lots Résidence Seniors en VEFA ou avec un nouveau bail commercial et à la vente en
2026 .
Pour l'achat de votre un logement Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste de tous les programmes en Résidence Seniors neufs ou avec un nouveau bail commercial.
Cliquer ICI pour les lots Résidences Seniors à la revente.
Résidence Seniors Programme L'étoile du Vignoble par Stella
LMP/LMNP Une résidence située à Wintzenheim (68124).
Art. 605 du code civil à la charge de Stella.
Les logements de la résidence seniors L'étoile du Vignoble à Wintzenheim sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Stella est :
Stella est un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors fondé en 2017.
Stella cible principalement les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes et propose des logements modernes adaptés à leurs besoins.
L’entreprise gère actuellement 15 résidences, avec 22 autres reprises en 2024, ce qui montre une croissance rapide. Les résidences Stella offrent des services variés, incluant un personnel dédié, des programmes d'activités diversifiés, et des logements allant du studio au T3, meublés.
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon par Les Jardins Arcadie
LMP/LMNP Une résidence située à Châtel-Guyon (63140).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon à Châtel-Guyon sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon est :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors Programme Le Belvédère par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Nevers (58000).
Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.
Les logements de la résidence seniors Le Belvédère à Nevers sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Résidence Seniors Programme Les Jardins d'Arcadie Valence par Les Jardins Arcadie
LMP/LMNP Une résidence située à Valence (26000).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Valence à Valence sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Valence est :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors Programme Le Patio Vaillant par Ovelia
LMP/LMNP Une résidence située à Bordeaux (33000).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Ovelia.
Les logements de la résidence seniors Le Patio Vaillant à Bordeaux sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Les résidences pour seniors OVELIA sont des lieux de vie privilégiés pour seniors non-dépendants.
Résidence Seniors Programme Girandière du Périgord par Reside Etudes
LMP/LMNP Une résidence située à Trélissac (24750).
Art. 605 du code civil à la charge de Reside Etudes.
Les logements de la résidence seniors Girandière du Périgord à Trélissac sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Résidence Seniors Programme L'Aquarelle par Domitys
LMP/LMNP Une résidence située à Villepinte (93420).
Art. 605 du code civil à la charge de Domitys.
Les logements de la résidence seniors L'Aquarelle à Villepinte sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Les logements de la résidence seniors Calandra à Villepinte sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Résidence Seniors Programme Cour des Lys par Nohée
LMP/LMNP Une résidence située à Sèvres (92310).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Nohée.
Les logements de la résidence seniors Cour des Lys à Sèvres sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Nohée (Cogedim) est :
Nohée (Anciennement, "Cogedim Club", Résidence Senior du Groupe COGEDIM) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidence seniors. En quelques chiffres, Nohée (Cogedim Club) a été créé en 1999. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé est de 1,6 Mds € HT soit 26 mois de CA. Cogedim Altarea, connu sous la marque "Nohée" (Cogedim Club) un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors Programme Quetigny par API Résidences
LMP/LMNP Une résidence située à Quetigny (21800).
Art. 605 du code civil à la charge de API Résidences.
Les logements de la résidence seniors Quetigny à Quetigny sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors API Résidences est :
API Résidences est une société à vocation sociale spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences seniors.
Portée par une politique volontariste, API Résidences a élargi son champ d’action pour accueillir une grande diversité de publics : jeunes, migrants, personnes en situation d’exclusion ou de précarité, étudiants, actifs, et plus récemment, les seniors.
Acteur du développement social et urbain, API Résidences contribue à la mise en œuvre des politiques publiques visant à faciliter l'accès au logement et à l'habitat, en gérant près de 50 établissements répartis dans la région PACA.
Forte de son expérience et de ses réussites, API Résidences a lancé un concept de résidences services pour seniors, commercialisées sous la marque API Résidence. Ces résidences sont conçues avec le souci constant de proposer des budgets adaptés aux besoins des locataires finaux.
Résidence Seniors Programme Herri Erdian par Espace et Vie
LMP/LMNP Une résidence située à Cambo-les-Bains (64250).
Art. 605 du code civil à la charge de Espace et Vie.
Les logements de la résidence seniors Herri Erdian à Cambo-les-Bains sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Espace & Vie est :
Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes (Résidence Seniors)
Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.
Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.
Les logements de la résidence seniors Henriade à Jurançon sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Résidence Seniors Programme Côte de Nacre par Emera
LMP/LMNP Une résidence située à Luc-sur-Mer (14530).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Emera.
Les logements de la résidence seniors Côte de Nacre à Luc-sur-Mer sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Emera est :
Résidence Seniors Programme Villa Sully Frejus par Gdp Vendome
LMP/LMNP Une résidence située à Fréjus (83600).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Gdp Vendome.
Les logements de la résidence seniors Villa Sully Frejus à Fréjus sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Gdp Vendôme (Dolcea) le spécialiste des Ehpad en LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
GDP Vendôme (Dolcea) est une société privé d'accueil pour personnes âgés.
Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.
GDP Vendôme (Dolcea) entreprend une nouvelle phase adaptation de ses produits immobiliers tels que la mise en marché du concept Villa Sully ou Dolcéa.
Avec plus de 22 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance,Gdp Vendôme (Dolcea) est un expert reconnu de la prise en charge en France..
GDP Vendôme (Dolcea):
14 266 lits - en Ehpad /ehpa - exploités en cours de restructuration.
Une croissance continue depuis sa création.
25 chantiers en cours au 1er Janvier 2011 engagés par GDP Vendôme.
Résidence Seniors Programme La Promenade des Thermes par Sérénya
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Denis-sur-Loire (41000).
Les logements de la résidence seniors La Promenade des Thermes à Saint-Denis-sur-Loire sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors La Promenade des Thermes (Sérénya) est :
Sérénya conçoit et exploite des villages résidentiels sécurisés pour seniors autonomes ou dépendants, composés de maisons individuelles de plain-pied organisées autour d'un club-house.
Créée en 2008 à Romorantin-Lanthenay, l'entreprise est implantée principalement en région Centre-Val de Loire.
Formulaire de Contact
Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement en Résidence Seniors neuve ou alors d'occasion avec un nouveau bail commercial.
L'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA.
Toujours dans le cadre d'un achat en logements Résidence Seniors neuve, l'investisseur bénéficiera d'un bail commercial de 12 ans.
Dans le cadre de l'achat d'un logement en Résidence Seniors d'occasion, l'investisseur bénéficiera d'un nouveau bail commercial de 9 ans.
Enfin, le mobilier vient d'être renouvelé.
Et donc ne sera pas une charge à payer par l'acquereur pour les 12 prochaines années.
Tous les avantages d'un achat Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en 2026 :
Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence services pour seniors.
La rentabilité d'un appartement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre logement en Résidence Seniors.
Pour les investisseurs désireux de revendre leur logement pour seniors, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.
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Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de logements en Résidence Seniors sur le marché secondaire.
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