Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Résidence La Garenne - Coallia - à La Grande-Paroisse
Investissement EHPAD Programme Coallia Résidence La Garenne
Une résidence médicalisée située à La Grande-Paroisse (77130)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Fontdivina - Clariane - à Beausoleil
Investissement EHPAD Programme Clariane Fontdivina
Une résidence médicalisée située à Beausoleil (06240)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Larris - Coallia - à Breuillet
Investissement EHPAD Programme Coallia Les Larris
Une résidence médicalisée située à Breuillet (91650)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD La Fontanière - Clariane - à Fontaines-Saint-Martin
Investissement EHPAD Programme Clariane La Fontanière
Une résidence médicalisée située à Fontaines-Saint-Martin (69270)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Voltaire - Coallia - à Les Lilas
Investissement EHPAD Programme Coallia Voltaire
Une résidence médicalisée située à Les Lilas (93260)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Résidence du Parc - Coallia - à Aulnay-sous-Bois
Investissement EHPAD Programme Coallia Résidence du Parc
Une résidence médicalisée située à Aulnay-sous-Bois (93600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD La Riviera - Clariane - à Mougins
Investissement EHPAD Programme Clariane La Riviera
Une résidence médicalisée située à Mougins (06250)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Maison des Sorières - Coallia - à Rungis
Investissement EHPAD Programme Coallia La Maison des Sorières
Une résidence médicalisée située à Rungis (94150)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Les Alpilles - Clariane - à Vitrolles
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Alpilles
Une résidence médicalisée située à Vitrolles (13127)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence Saint André - Coallia - à Morières-lès-Avignon
Investissement EHPAD Programme Coallia Résidence Saint André
Une résidence médicalisée située à Morières-lès-Avignon (84310)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Le Doubs Rivage - Clariane - à Montbéliard
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Doubs Rivage
Une résidence médicalisée située à Montbéliard (25200)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Domaine de Fontfrède - Omeris - à Marseille
Investissement EHPAD Programme Omeris Domaine de Fontfrède
Une résidence médicalisée située à Marseille (13013)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Omeris
EHPAD Clos Séréna - Clariane - à Bordeaux
Investissement EHPAD Programme Clariane Clos Séréna
Une résidence médicalisée située à Bordeaux (33000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les 9 Soleils - Omeris - à Clermont-Ferrand
Investissement EHPAD Programme Omeris Les 9 Soleils
Une résidence médicalisée située à Clermont-Ferrand (63000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Omeris
EHPAD La Pompignane - Clariane - à Montpellier
Investissement EHPAD Programme Clariane La Pompignane
Une résidence médicalisée située à Montpellier (34000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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