Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Grands Crus - Clariane - à Dijon
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Grands Crus
Une résidence médicalisée située à Dijon (21000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Joie de Vivre - DomusVi - à Saint-Lys
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Joie de Vivre
Une résidence médicalisée située à Saint-Lys (31470)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Home de l'Oucherotte - Clariane - à Aiserey
Investissement EHPAD Programme Clariane Home de l'Oucherotte
Une résidence médicalisée située à Aiserey (21110)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Rossignols - DomusVi - à Saint-Lys
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Rossignols
Une résidence médicalisée située à Saint-Lys (31470)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Villa des Cébrades - Clariane - à Sanilhac
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa des Cébrades
Une résidence médicalisée située à Sanilhac (24660)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Bords de l'Isle - Clariane - à Trélissac
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Bords de l'Isle
Une résidence médicalisée située à Trélissac (24750)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Grands Chênes - DomusVi - à Saix
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Grands Chênes
Une résidence médicalisée située à Saix (81710)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Bastide Médicis - Domidep - à Labège
Investissement EHPAD Programme Domidep Bastide Médicis
Une résidence médicalisée située à Labège (31670)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Yvan Roque - Clariane - à Issigeac
Investissement EHPAD Programme Clariane Yvan Roque
Une résidence médicalisée située à Issigeac (24560)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Soleil du Roucas Blanc - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Soleil du Roucas Blanc
Une résidence médicalisée située à Marseille (13007)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD La Risle - Clariane - à Rugles
Investissement EHPAD Programme Clariane La Risle
Une résidence médicalisée située à Rugles (27250)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence Médicis Marseille - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence Médicis Marseille
Une résidence médicalisée située à Marseille (13015)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Résidence du Palais Marseille - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence du Palais Marseille
Une résidence médicalisée située à Marseille (13006)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Jardins de Sormiou Marseille - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins de Sormiou Marseille
Une résidence médicalisée située à Marseille (13009)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Résidence Médicis Carpiquet - DomusVi - à Carpiquet
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence Médicis Carpiquet
Une résidence médicalisée située à Carpiquet (14650)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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