Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Home de Cortefredone - Clariane - à Curtafond
Investissement EHPAD Programme Clariane Home de Cortefredone
Une résidence médicalisée située à Curtafond (01310)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Nymphéas Bleus - Clariane - à Vernon
Investissement EHPAD Programme Clariane Nymphéas Bleus
Une résidence médicalisée située à Vernon (27200)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Jardin de L'Andelle - Clariane - à Perriers-sur-Andelle
Investissement EHPAD Programme Clariane Jardin de L'Andelle
Une résidence médicalisée située à Perriers-sur-Andelle (27910)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Mounardière - Clariane - à Saint-Priest-en-Jarez
Investissement EHPAD Programme Clariane La Mounardière
Une résidence médicalisée située à Saint-Priest-en-Jarez (42270)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Amarantes - Clariane - à Tours
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Amarantes
Une résidence médicalisée située à Tours (37000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Tiers Temps Lyon - DomusVi - à Lyon
Investissement EHPAD Programme DomusVi Tiers Temps Lyon
Une résidence médicalisée située à Lyon (69005)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Jardin Atlantique - Clariane - à Le Pouliguen
Investissement EHPAD Programme Clariane Jardin Atlantique
Une résidence médicalisée située à Le Pouliguen (44510)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Jardin de Brou - Clariane - à Bourg-en-Bresse
Investissement EHPAD Programme Clariane Jardin de Brou
Une résidence médicalisée située à Bourg-en-Bresse (01000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Lilardière - Clariane - à Meung-sur-Loire
Investissement EHPAD Programme Clariane La Lilardière
Une résidence médicalisée située à Meung-sur-Loire (45130)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Verdon - Clariane - à Gréoux-les-Bains
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Verdon
Une résidence médicalisée située à Gréoux-les-Bains (04800)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Reflet de Loire - Clariane - à La Chapelle-Saint-Mesmin
Investissement EHPAD Programme Clariane Reflet de Loire
Une résidence médicalisée située à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Aimé Césaire - Colisee - à Bordeaux
Investissement EHPAD Programme Colisee Aimé Césaire
Une résidence médicalisée située à Bordeaux (33300)
- Prix : 168 760 €
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Résidence L'Escaut - Emeis - à Beaurevoir
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence L'Escaut
Une résidence médicalisée située à Beaurevoir (02110)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Jardin - Clariane - à Rouen
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Jardin
Une résidence médicalisée située à Rouen (76100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Joseph Franceschi - Emeis - à Tergnier
Investissement EHPAD Programme Emeis Joseph Franceschi
Une résidence médicalisée située à Tergnier (02700)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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