Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Résidence Médicis Sartrouville - DomusVi - à Sartrouville
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence Médicis Sartrouville
Une résidence médicalisée située à Sartrouville (78500)
- Prix : 95 123 €
- Rentabilité : 7,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD La Triade - DomusVi - à Frouzins
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Triade
Une résidence médicalisée située à Frouzins (31270)
- Prix : 104 250 €
- Rentabilité : 7,26 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Klarène - Emeis - à Tournan-en-Brie
Investissement EHPAD Programme Emeis Klarène
Une résidence médicalisée située à Tournan-en-Brie (77220)
- Prix : 90 888 €
- Rentabilité : 7,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Villa Janin - Clariane - à Saint Etienne
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Janin
Une résidence médicalisée située à Saint Etienne (42000)
- Prix : 83 888 €
- Rentabilité : 7,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Henri Matisse - Domidep - à Tourcoing
Investissement EHPAD Programme Domidep Henri Matisse
Une résidence médicalisée située à Tourcoing (59200)
- Prix : 121 360 €
- Rentabilité : 7,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence Longchamp - DomusVi - à Marseille
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence Longchamp
Une résidence médicalisée située à Marseille (13004)
- Prix : 166 530 €
- Rentabilité : 7,04 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Mariniers - Emeis - à Moulins
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Mariniers
Une résidence médicalisée située à Moulins (03000)
- Prix : 49 000 €
- Rentabilité : 7,03 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Jardins d'Inès - Emeis - à Cagnes sur Mer
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Jardins d'Inès
Une résidence médicalisée située à Cagnes sur Mer (06800)
- Prix : 144 287 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Villa Amélie - LNA Sante - à Saint-Rogatien
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Villa Amélie
Une résidence médicalisée située à Saint-Rogatien (17220)
- Prix : 116 571 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) - DomusVi - à Marmande
Investissement EHPAD Programme DomusVi Saint Exupéry (Les Terrasses du Château)
Une résidence médicalisée située à Marmande (47200)
- Prix : 96 086 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Centenaire - DomusVi - à Pussay
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Centenaire
Une résidence médicalisée située à Pussay (91740)
- Prix : 128 824 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Hameau de la Source - Clariane - à Saint-Fons
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Hameau de la Source
Une résidence médicalisée située à Saint-Fons (69190)
- Prix : 143 678 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Moussières - Colisee - à Echalas
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Moussières
Une résidence médicalisée située à Echalas (69700)
- Prix : 125 976 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Résidence du Parc - Domidep - à Archiac
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence du Parc
Une résidence médicalisée située à Archiac (17520)
- Prix : 91 607 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence Val de Pré - Clariane - à Aubagne
Investissement EHPAD Programme Clariane Résidence Val de Pré
Une résidence médicalisée située à Aubagne (13400)
- Prix : 143 765 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact