Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Le Mont Soleil - Clariane - à Espinasses
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Mont Soleil
Une résidence médicalisée située à Espinasses (05190)
- Prix : 131 132 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence Saint Julien - Colisee - à Saint-Julien-lès-Metz
Investissement EHPAD Programme Colisee Résidence Saint Julien
Une résidence médicalisée située à Saint-Julien-lès-Metz (57070)
- Prix : 183 075 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD La Rivière Bleue - Clariane - à Ercheu
Investissement EHPAD Programme Clariane La Rivière Bleue
Une résidence médicalisée située à Ercheu (80400)
- Prix : 128 188 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Jardins de Loulay - DomusVi - à Loulay
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins de Loulay
Une résidence médicalisée située à Loulay (17330)
- Prix : 125 842 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Médicis Argenteuil - DomusVi - à Argenteuil
Investissement EHPAD Programme DomusVi Médicis Argenteuil
Une résidence médicalisée située à Argenteuil (95100)
- Prix : 153 528 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Clos Fleuri - Colisee - à Draveil
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Clos Fleuri
Une résidence médicalisée située à Draveil (91210)
- Prix : 202 226 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Vaillant Couturier - Colisee - à Marly
Investissement EHPAD Programme Colisee Vaillant Couturier
Une résidence médicalisée située à Marly (59383)
- Prix : 121 168 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Jardins De Sainte-Alvère - Domidep - à Val de Louyre et Caudeau
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Jardins De Sainte-Alvère
Une résidence médicalisée située à Val de Louyre et Caudeau (24510)
- Prix : 124 208 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Résidence Les Bains - Colisee - à Saint-Péray
Investissement EHPAD Programme Colisee Résidence Les Bains
Une résidence médicalisée située à Saint-Péray (07130)
- Prix : 163 597 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD La Résidence de l'Etang - APlus Santé - à Mortcerf
Investissement EHPAD Programme APlus Santé La Résidence de l'Etang
Une résidence médicalisée située à Mortcerf (77163)
- Prix : 105 283 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de APlus Santé
EHPAD Le Parc des Salines - Domidep - à Mulhouse
Investissement EHPAD Programme Domidep Le Parc des Salines
Une résidence médicalisée située à Mulhouse (68100)
- Prix : 108 809 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Les Côteaux - Colisee - à Saint-Germain-en-Laye
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Côteaux
Une résidence médicalisée située à Saint-Germain-en-Laye (78100)
- Prix : 181 935 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Nouvelle Orléans - DomusVi - à Toulouse
Investissement EHPAD Programme DomusVi Nouvelle Orléans
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31200)
- Prix : 167 000 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Herri Burua - Colisee - à Arbonne
Investissement EHPAD Programme Colisee Herri Burua
Une résidence médicalisée située à Arbonne (64210)
- Prix : 127 924 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Puy Besseau - Pavonis Santé - à Cusset
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Le Puy Besseau
Une résidence médicalisée située à Cusset (03300)
- Prix : 128 264 €
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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