Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Lac de Saint-Pryvé - Emera - à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Investissement EHPAD Programme Emera Lac de Saint-Pryvé
Une résidence médicalisée située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Clairière aux Chênes - Clariane - à Chasseneuil-du-Poitou
Investissement EHPAD Programme Clariane Clairière aux Chênes
Une résidence médicalisée située à Chasseneuil-du-Poitou (86360)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Lac de Maine - Emera - à Bouchemaine
Investissement EHPAD Programme Emera Lac de Maine
Une résidence médicalisée située à Bouchemaine (49080)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Jardins de Serena - Clariane - à Champcueil
Investissement EHPAD Programme Clariane Jardins de Serena
Une résidence médicalisée située à Champcueil (91750)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Eloïse - Emera - à Villeurbanne
Investissement EHPAD Programme Emera Eloïse
Une résidence médicalisée située à Villeurbanne (69100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Saint-Charles - Clariane - à Sceaux
Investissement EHPAD Programme Clariane Saint-Charles
Une résidence médicalisée située à Sceaux (92330)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Pergola - Emera - à Bourg-en-Bresse
Investissement EHPAD Programme Emera La Pergola
Une résidence médicalisée située à Bourg-en-Bresse (01000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Villa Impératrice - Clariane - à Rueil-Malmaison
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Impératrice
Une résidence médicalisée située à Rueil-Malmaison (92500)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Sophie - Emera - à Grasse
Investissement EHPAD Programme Emera Sophie
Une résidence médicalisée située à Grasse (06130)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Les Cèdres Villemomble - Clariane - à Villemomble
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Cèdres Villemomble
Une résidence médicalisée située à Villemomble (93250)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Douceur de France - Emera - à Gradignan
Investissement EHPAD Programme Emera Douceur de France
Une résidence médicalisée située à Gradignan (33170)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Antoine de Bourbon - Emera - à Billère
Investissement EHPAD Programme Emera Antoine de Bourbon
Une résidence médicalisée située à Billère (64140)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Le Tulipier - Clariane - à Rosny-sous-Bois
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Tulipier
Une résidence médicalisée située à Rosny-sous-Bois (93110)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Bérengère - Emera - à Le Mans
Investissement EHPAD Programme Emera Bérengère
Une résidence médicalisée située à Le Mans (72000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD L'Épervier - Clariane - à Le Bourget
Investissement EHPAD Programme Clariane L'Épervier
Une résidence médicalisée située à Le Bourget (93350)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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