Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Villa Victoria - Clariane - à Noisy-le-Grand
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Victoria
Une résidence médicalisée située à Noisy-le-Grand (93160)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Croisée Bleue - Clariane - à Eaubonne
Investissement EHPAD Programme Clariane La Croisée Bleue
Une résidence médicalisée située à Eaubonne (95600)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence Vermiglio - Pavonis Santé - à Sens
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé Résidence Vermiglio
Une résidence médicalisée située à Sens (89100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD Maisonnée Boisvallon - Emera - à Ceyrat
Investissement EHPAD Programme Emera Maisonnée Boisvallon
Une résidence médicalisée située à Ceyrat (63122)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Georges Morchain - Clariane - à Neuville-Saint-Rémy
Investissement EHPAD Programme Clariane Georges Morchain
Une résidence médicalisée située à Neuville-Saint-Rémy (59554)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Maisonnée Le Cap Blanc - Emera - à Aurillac
Investissement EHPAD Programme Emera Maisonnée Le Cap Blanc
Une résidence médicalisée située à Aurillac (15000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emera
EHPAD Parc de L'Abbaye - Clariane - à Saint-Cyr-l'École
Investissement EHPAD Programme Clariane Parc de L'Abbaye
Une résidence médicalisée située à Saint-Cyr-l'École (78210)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Villa Beausoleil (Chaville) - Steva - à Chaville
Investissement EHPAD Programme Steva Villa Beausoleil (Chaville)
Une résidence médicalisée située à Chaville (92370)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Steva
EHPAD Le Château 2 - Domidep - à Cesson-Sévigné
Investissement EHPAD Programme Domidep Le Château 2
Une résidence médicalisée située à Cesson-Sévigné (35510)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Sorgentino - Clariane - à Nice
Investissement EHPAD Programme Clariane Sorgentino
Une résidence médicalisée située à Nice (06300)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Château des Ollières - Clariane - à Nice
Investissement EHPAD Programme Clariane Château des Ollières
Une résidence médicalisée située à Nice (06000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Domaine Saint-Michel - Clariane - à Saint-Laurent-du-Var
Investissement EHPAD Programme Clariane Domaine Saint-Michel
Une résidence médicalisée située à Saint-Laurent-du-Var (06700)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Luberons - Clariane - à Le Puy-Sainte-Réparade
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Luberons
Une résidence médicalisée située à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Fauvettes - Clariane - à Villars-les-Dombes
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Fauvettes
Une résidence médicalisée située à Villars-les-Dombes (01330)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD L'Ermitage - Clariane - à Louviers
Investissement EHPAD Programme Clariane L'Ermitage
Une résidence médicalisée située à Louviers (27400)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact