Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Cavalerie - Colisee - à Prigonrieux
Investissement EHPAD Programme Colisee Cavalerie
Une résidence médicalisée située à Prigonrieux (24130)
- Prix : 142 000 €
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Parasols - Clariane - à Saint-Georges-de-Didonne
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Parasols
Une résidence médicalisée située à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Castelet Notre-Dame - Colisee - à Roquefort-la-Bédoule
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Castelet Notre-Dame
Une résidence médicalisée située à Roquefort-la-Bédoule (13830)
- Prix : 174 120 €
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Côte Sauvage - Clariane - à Ars-en-Ré
Investissement EHPAD Programme Clariane Côte Sauvage
Une résidence médicalisée située à Ars-en-Ré (17590)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Portes de Sologne - Clariane - à Vierzon
Investissement EHPAD Programme Clariane Portes de Sologne
Une résidence médicalisée située à Vierzon (18100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Eaux Vives - Domidep - à Pierrefitte-sur-Aire
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Eaux Vives
Une résidence médicalisée située à Pierrefitte-sur-Aire (55260)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Villa du Printemps - Clariane - à Bourges
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa du Printemps
Une résidence médicalisée située à Bourges (18000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Jardins de Sausset - Colisee - à Sausset-les-Pins
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Jardins de Sausset
Une résidence médicalisée située à Sausset-les-Pins (13960)
- Prix : 188 000 €
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Eaux Vives Triaucourt - Domidep - à Seuil-d'Argonne
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Eaux Vives Triaucourt
Une résidence médicalisée située à Seuil-d'Argonne (55250)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD La Maison de Thérèse - Pavonis Santé - à Aisey-sur-Seine
Investissement EHPAD Programme Pavonis Santé La Maison de Thérèse
Une résidence médicalisée située à Aisey-sur-Seine (21400)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Pavonis Santé
EHPAD La Bastide des Cayrons - Emeis - à Vence
Investissement EHPAD Programme Emeis La Bastide des Cayrons
Une résidence médicalisée située à Vence (06140)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les 4 Saisons - Domidep - à Tessy-Bocage
Investissement EHPAD Programme Domidep Les 4 Saisons
Une résidence médicalisée située à Tessy-Bocage (50420)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Corniche Fleurie - Emeis - à Nice
Investissement EHPAD Programme Emeis Corniche Fleurie
Une résidence médicalisée située à Nice (06200)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Jardins de Pauline - Emeis - à Le Cannet
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Jardins de Pauline
Une résidence médicalisée située à Le Cannet (06110)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Tiers Temps Saint-Quentin - DomusVi - à Saint-Quentin
Investissement EHPAD Programme DomusVi Tiers Temps Saint-Quentin
Une résidence médicalisée située à Saint-Quentin (02100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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