Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD La Villa du Chêne d’Or - Clariane - à Bonchamp-Les-Laval
Investissement EHPAD Programme Clariane La Villa du Chêne d’Or
Une résidence médicalisée située à Bonchamp-Les-Laval (53960)
- Prix : 124 203 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence du Léman - Omeris - à Thonon-les-Bains
Investissement EHPAD Programme Omeris Résidence du Léman
Une résidence médicalisée située à Thonon-les-Bains (74200)
- Prix : 104 601 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Omeris
EHPAD Le Bois Joli - Colisee - à Bonnétage
Investissement EHPAD Programme Colisee Le Bois Joli
Une résidence médicalisée située à Bonnétage (25210)
- Prix : 139 756 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Diamantine - Emeis - à Châteauneuf-Grasse
Investissement EHPAD Programme Emeis Diamantine
Une résidence médicalisée située à Châteauneuf-Grasse (06740)
- Prix : 144 925 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Jardins de Valtrède - Colisee - à Châteauneuf-les-Martigues
Investissement EHPAD Programme Colisee Les Jardins de Valtrède
Une résidence médicalisée située à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
- Prix : 113 453 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Résidence du Plateau - Domidep - à Athis-Mons
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence du Plateau
Une résidence médicalisée située à Athis-Mons (91200)
- Prix : 120 000 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Maison de Saint-Aubin - Colisee - à Saint-Aubin-de-Médoc
Investissement EHPAD Programme Colisee Maison de Saint-Aubin
Une résidence médicalisée située à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
- Prix : 157 744 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Arc-en-Ciel - Colisee - à Toulouse
Investissement EHPAD Programme Colisee Arc-en-Ciel
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31300)
- Prix : 120 125 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Clos des Lilas - Emeis - à Eaubonne
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Clos des Lilas
Une résidence médicalisée située à Eaubonne (95600)
- Prix : 136 625 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Médicis Mérignac - DomusVi - à Mérignac
Investissement EHPAD Programme DomusVi Médicis Mérignac
Une résidence médicalisée située à Mérignac (33700)
- Prix : 195 859 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Clos des Peupliers - Emeis - à Bobigny
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Clos des Peupliers
Une résidence médicalisée située à Bobigny (93000)
- Prix : 144 460 €
- Rentabilité : 6,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
SSR Institut Médical de Sologne - LNA Sante - à Lamotte Beuvron
Investissement SSR Programme LNA Sante Institut Médical de Sologne
Une résidence médicalisée située à Lamotte Beuvron (41600)
- Prix : 132 837 €
- Rentabilité : 6,38 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Les Jardins Bellevue - Mieux Vivre - à Cambes
Investissement EHPAD Programme Mieux Vivre Les Jardins Bellevue
Une résidence médicalisée située à Cambes (33880)
- Prix : 126 951 €
- Rentabilité : 6,32 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Mieux Vivre
EHPAD Villa des Collettes - LNA Sante - à Cagnes-sur-Mer
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Villa des Collettes
Une résidence médicalisée située à Cagnes-sur-Mer (06800)
- Prix : 169 841 €
- Rentabilité : 6,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Le Sequoia - Emeis - à Chatenay-Malabry
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Sequoia
Une résidence médicalisée située à Chatenay-Malabry (92290)
- Prix : 118 492 €
- Rentabilité : 6,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact