Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Croix Périgourd - Clariane - à Saint-Cyr-sur-Loire
Investissement EHPAD Programme Clariane Croix Périgourd
Une résidence médicalisée située à Saint-Cyr-sur-Loire (37214)
- Prix : 116 071 €
- Rentabilité : 5,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Clos Saint-Jean - DomusVi - à Gargenville
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Clos Saint-Jean
Une résidence médicalisée située à Gargenville (78440)
- Prix : 142 446 €
- Rentabilité : 5,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Résidence de La Tour - Colisee - à La Baume-de-Transit
Investissement EHPAD Programme Colisee Résidence de La Tour
Une résidence médicalisée située à La Baume-de-Transit (26790)
- Prix : 96 780 €
- Rentabilité : 5,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Les Jardins de Fanton - DomusVi - à Pégomas
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins de Fanton
Une résidence médicalisée située à Pégomas (06580)
- Prix : 148 803 €
- Rentabilité : 5,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Vigé - Emeis - à Soubise
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Vigé
Une résidence médicalisée située à Soubise (17780)
- Prix : 104 545 €
- Rentabilité : 5,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Parc de la Touques - LNA Sante - à Saint-Arnoult
Investissement EHPAD Programme LNA Sante Le Parc de la Touques
Une résidence médicalisée située à Saint-Arnoult (14800)
- Prix : 179 667 €
- Rentabilité : 5,58 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Sante
EHPAD Résidence du Lys - Domidep - à Azay-Le-Rideau
Investissement EHPAD Programme Domidep Résidence du Lys
Une résidence médicalisée située à Azay-Le-Rideau (37190)
- Prix : 130 986 €
- Rentabilité : 5,57 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Ile de Nantes - Emeis - à Nantes
Investissement EHPAD Programme Emeis Ile de Nantes
Une résidence médicalisée située à Nantes (44200)
- Prix : 137 880 €
- Rentabilité : 5,56 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Saint Rémy - Emeis - à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Investissement EHPAD Programme Emeis Saint Rémy
Une résidence médicalisée située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- Prix : 77 228 €
- Rentabilité : 5,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence Médicis Asnières-sur-Seine - DomusVi - à Asnières-sur-Seine
Investissement EHPAD Programme DomusVi Résidence Médicis Asnières-sur-Seine
Une résidence médicalisée située à Asnières-sur-Seine (92600)
- Prix : 185 000 €
- Rentabilité : 5,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Le Val de France - Emeis - à Domont
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Val de France
Une résidence médicalisée située à Domont (95330)
- Prix : 94 118 €
- Rentabilité : 5,54 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence du Lac - Emeis - à Saint-Palais-sur-Mer
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence du Lac
Une résidence médicalisée située à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- Prix : 117 647 €
- Rentabilité : 5,52 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Jardins de Roinville - DomusVi - à Roinville
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Jardins de Roinville
Une résidence médicalisée située à Roinville (91410)
- Prix : 125 840 €
- Rentabilité : 5,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Les Cèdres - DomusVi - à Crouy-en-Thelle
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Cèdres
Une résidence médicalisée située à Crouy-en-Thelle (60530)
- Prix : 159 231 €
- Rentabilité : 5,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD L'Agora - Clariane - à Vauvenargues
Investissement EHPAD Programme Clariane L'Agora
Une résidence médicalisée située à Vauvenargues (13126)
- Prix : 160 000 €
- Rentabilité : 5,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact