Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Les Portes de Nîmes - DomusVi - à Poulx
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Portes de Nîmes
Une résidence médicalisée située à Poulx (30320)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Villa Castéra - Clariane - à Castéra-Verduzan
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Castéra
Une résidence médicalisée située à Castéra-Verduzan (32410)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Clos Rousset - DomusVi - à Saint-Marcel-lès-Valence
Investissement EHPAD Programme DomusVi Le Clos Rousset
Une résidence médicalisée située à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Villa La Balnéaire - Clariane - à Dinard
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa La Balnéaire
Une résidence médicalisée située à Dinard (35800)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Jardins Du Loing - Domidep - à Saint-Pierre-lès-Nemours
Investissement EHPAD Programme Domidep Les Jardins Du Loing
Une résidence médicalisée située à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Domidep
EHPAD Hameau d'Eguzon - Clariane - à Éguzon-Chantôme
Investissement EHPAD Programme Clariane Hameau d'Eguzon
Une résidence médicalisée située à Éguzon-Chantôme (36270)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Rives d'Allier - DomusVi - à Pont-du-Château
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Rives d'Allier
Une résidence médicalisée située à Pont-du-Château (63430)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Château de Cosnac - Colisee - à Cosnac
Investissement EHPAD Programme Colisee Château de Cosnac
Une résidence médicalisée située à Cosnac (19360)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Vençay - Clariane - à Saint-Avertin
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Vençay
Une résidence médicalisée située à Saint-Avertin (37550)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Les Terrasses de la Scarpe - DomusVi - à Courchelettes
Investissement EHPAD Programme DomusVi Les Terrasses de la Scarpe
Une résidence médicalisée située à Courchelettes (59552)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Urtaburu - Colisee - à Saint-Jean-de-Luz
Investissement EHPAD Programme Colisee Urtaburu
Une résidence médicalisée située à Saint-Jean-de-Luz (64500)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Le Plessis - Clariane - à La Riche
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Plessis
Une résidence médicalisée située à La Riche (37520)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD La Demeure du Bois Ardent - DomusVi - à Saint-Lô
Investissement EHPAD Programme DomusVi La Demeure du Bois Ardent
Une résidence médicalisée située à Saint-Lô (50000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
EHPAD Ameyzieu - Colisee - à Talissieu
Investissement EHPAD Programme Colisee Ameyzieu
Une résidence médicalisée située à Talissieu (01510)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Colisee
EHPAD Bergson - Clariane - à Saint-Étienne
Investissement EHPAD Programme Clariane Bergson
Une résidence médicalisée située à Saint-Étienne (42000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
Formulaire de Contact