Philogeris
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences-autonomie, avec 16 établissements en France représentant plus de 1 100 lits. Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en EHPAD.
Qui est Philogeris ?
Philogeris est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD et de résidences médicalisées. Le groupe se positionne sur l’accompagnement de la dépendance avec une approche centrée sur la qualité d’accueil, la continuité des soins et la gestion opérationnelle d’établissements sur le long terme.
Pour l’investisseur, Philogeris correspond à un modèle de résidence gérée reposant sur un bail commercial, avec un exploitant identifié et une logique patrimoniale orientée revenus locatifs potentiels et visibilité d’exploitation. Le capital de Philogeris Résidences est détenu par Yann Reboulleau et 123 Investment Managers.
Fondation et histoire du Groupe Philogeris
Créé en 1989, Philogeris s’est développé progressivement sur le marché des établissements médicalisés en France. Le groupe a connu plusieurs phases de croissance, notamment via des opérations de structuration et d’acquisition, afin de renforcer sa présence dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Au fil de son développement, Philogeris a construit un savoir-faire d’exploitant autour de différents schémas d’exploitation : établissements en propre, établissements gérés pour compte de tiers et partenariats territoriaux selon les projets.
- Philogeris programmes Neufs
- Philogeris programmes Reventes (ou occasions)
Vous souhaitez investir sur un programme géré par Philogeris ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou via le formulaire.
L’offre Philogeris en quelques chiffres
Selon les données communiquées sur cette page, Philogeris fait partie des exploitants privés identifiés du secteur avec un parc d’établissements médicalisés répartis en France.
- Création du groupe : 1989
- Établissements exploités : plus de 15
- Capacité d’accueil : 1 075 lits
- Positionnement historique : acteur spécialisé EHPAD
Tous les Programmes Ehpad Philogeris ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad avec Philogeris
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Philogeris .
EHPAD Bonnedonne - Coallia - à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Investissement EHPAD Programme Coallia Bonnedonne
Une résidence médicalisée située à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Val des Sources - Clariane - à Simiane-Collongue
Investissement EHPAD Programme Clariane Val des Sources
Une résidence médicalisée située à Simiane-Collongue (13109)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Lacordaire - Coallia - à Recey-sur-Ource
Investissement EHPAD Programme Coallia Lacordaire
Une résidence médicalisée située à Recey-sur-Ource (21290)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Villa Spinale - Clariane - à Épinal
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Spinale
Une résidence médicalisée située à Épinal (88000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Le Diamant - Clariane - à Alençon
Investissement EHPAD Programme Clariane Le Diamant
Une résidence médicalisée située à Alençon (61000)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Pax - Coallia - à Dinan
Investissement EHPAD Programme Coallia Pax
Une résidence médicalisée située à Dinan (22100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Villa Saint-Hilaire - Clariane - à Saint-Maur-des-Fossés
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa Saint-Hilaire
Une résidence médicalisée située à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Clair Soleil - Coallia - à Le Hinglé
Investissement EHPAD Programme Coallia Clair Soleil
Une résidence médicalisée située à Le Hinglé (22100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Mas de Lauze - Clariane - à Nîmes
Investissement EHPAD Programme Clariane Mas de Lauze
Une résidence médicalisée située à Nîmes (30900)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Saint-Emilion - Coallia - à Loguivy-Plougras
Investissement EHPAD Programme Coallia Saint-Emilion
Une résidence médicalisée située à Loguivy-Plougras (22780)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Au Fil du Temps - Clariane - à Meaux
Investissement EHPAD Programme Clariane Au Fil du Temps
Une résidence médicalisée située à Meaux (77100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Résidence de la Domnonée - Coallia - à Gaël
Investissement EHPAD Programme Coallia Résidence de la Domnonée
Une résidence médicalisée située à Gaël (35290)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Les Lilas 2 - Clariane - à Carrières-sous-Poissy
Investissement EHPAD Programme Clariane Les Lilas 2
Une résidence médicalisée située à Carrières-sous-Poissy (78955)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
EHPAD Haut-Nohain - Coallia - à Entrains-sur-Nohain
Investissement EHPAD Programme Coallia Haut-Nohain
Une résidence médicalisée située à Entrains-sur-Nohain (58410)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Coallia
EHPAD Villa d'Azon - Clariane - à Saint-Clément
Investissement EHPAD Programme Clariane Villa d'Azon
Une résidence médicalisée située à Saint-Clément (89100)
- Prix : NC
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Clariane
Investir en Ehpad Philogeris : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec Philogeris se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est Philogeris qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Le soutien du fonds d'investissement 123 Investment Managers aux côtés de son dirigeant est un facteur de solidité, à mettre en perspective avec une taille de groupe (16 établissements) plus restreinte qu'un acteur national — un point à évaluer avec votre conseiller selon votre profil d'investisseur.
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