Ehpad Marius Lacrouze Charnay-Lès-Mâcon par DomusVi
Prix
153 650 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer
6 914 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Marius Lacrouze est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Charnay-Lès-Mâcon (71850), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Marius Lacrouze par DomusVi se situe à :
Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-Lès-Mâcon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Marius Lacrouze
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Marius Lacrouze avec DomusVi.
- Prix: 153 650 €
- Rentabilité : 4,50 %
- Loyer : 6 914 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : Octobre 2017
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Marius Lacrouze est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge la taxe foncière.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Résidence de Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon : un Ehpad situé à 72,3 kilomètres de Lyon
Rappelons que ce bien en Ehpad Marius Lacrouze par DomusVi propose 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Charnay‑lès‑Mâcon – Saône‑et‑Loire | Bourgogne‑Franche‑Comté
Toutes les informations sur la ville de Charnay-Lès-Mâcon où se situe l'Ehpad Marius Lacrouze.
Charnay‑lès‑Mâcon se situe à l’ouest de Mâcon, au cœur d’un bassin de vie dynamique de la vallée de la Saône.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, avec des quartiers calmes et des services de proximité, tout en profitant de la vitalité économique et médicale de Mâcon.
Ce positionnement attire les seniors en quête de confort et d’accessibilité, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers majeurs, l’A6 et l’A40, ainsi que par la gare de Mâcon, facilitant les déplacements vers Lyon, Dijon et Paris.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, car elle favorise les visites familiales et l’organisation des soins.
La proximité des infrastructures hospitalières de Mâcon garantit un environnement médical solide et rassurant.
Dans ce contexte, Charnay‑lès‑Mâcon représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement démographique et la centralité du bassin mâconnais.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Charnay-Lès-Mâcon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
