Ehpad L'Ombrière Saint Jean d'Angle par Domidep
Prix
77 000 €
Rentabilité
4,55 %
Loyer
3 504 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé L'Ombrière est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Saint Jean d'Angle (17620), près de Rochefort.
Ce bien Ehpad bénéficie de 44 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Ombrière par Domidep se situe à :
8 Rue Maurice Ponte, 17620 Saint-Jean-d'Angle
- A 1 minute de la Mairie de Saint Jean d'Angle
- A 48 minutes de l'Aéroport de La Rochelle - Île de Ré
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad L'Ombrière
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Ombrière avec Domidep.
- Prix: 77 000 €
- Rentabilité : 4,55 %
- Loyer : 3 504 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée L'Ombrière est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Ombrière à Saint Jean d'Angle avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Ombrière à Saint Jean d'Angle géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,55 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Ombrière à Saint Jean d'Angle avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad L'Ombrière à Saint Jean d'Angle
Cette résidence médicalisée est composée de 60 lits en Ehpad .
8 Rue Maurice Ponte, 17620 Saint-Jean-d'Angle.L'Ehpad L'Ombrière comporte 60 lits pour les personnes âgées dépendantes.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 15 km de Rochefort, à 38 minutes de la gare SNCF de La Rochelle et à 41 minutes de l'Aéroport de la Rochelle - Île de Ré.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salon
- Musicothérapie
- Chapelle
- Jardin paysagé
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad L'Ombrière à Saint Jean d'Angle avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint‑Jean‑d’Angle – Charente‑Maritime | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Saint Jean d'Angle où se situe l'Ehpad L'Ombrière.
Saint‑Jean‑d’Angle est une commune située entre Rochefort et Saintes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La qualité de vie, l’ambiance de village et la proximité de pôles de services en font un territoire apprécié par les seniors en quête de tranquillité.
Cette stabilité locale, associée à un cadre naturel agréable, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux, permettant un accès rapide aux commerces et aux infrastructures de santé des villes proches.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des établissements médicaux de Rochefort et Saintes assure un environnement sanitaire adapté et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Jean‑d’Angle constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Saint Jean d'Angle, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
