Prix
206 850 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
9 515 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Institut médical d'Ennery est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Ennery (95300), près de Pontoise.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 150 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical d'Ennery par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Route de Livilliers, 95300 Ennery
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age).
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical d'Ennery est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est situé à Ennery près du centre ville de Pontoise et de ses nombreux commerces et commodités.
Ce SMR est situé à Ennery, dans le département de Val-d'Oise, A 30 km de Paris, l’Etablissement de Soins Médicaux et de Réadaptation est transféré à quelques mètres
de l’exploitation actuelle et à proximité de l’EHPAD « Les Jardins d’Ennery ». Ce bâtiment neuf et de grande capacité au sein du Pôle Médical d’Ennery permet de renforcer l’offre
de soins sur le territoire de santé du Val d’Oise et d’améliorer le parcours des patients pour une meilleure coordination des différents acteurs sur les volets sanitaire et gériatrique.
Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery par LNA Sante propose 150 chambres médicalisées
De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ennery est une commune de Moselle, en Grand Est, située dans un secteur attractif entre les bassins de vie de Metz et de Thionville.
Son positionnement local, dans un territoire structuré par des pôles urbains proches, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un environnement organisé et une proximité des services, ce qui renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie dynamique, avec un accès aux services de proximité et aux équipements des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel calme, combiné à la proximité d’infrastructures, renforce la stabilité locative et la pertinence d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Ennery représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Ennery, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut médical d'Ennery à Ennery, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
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