01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery Ennery par LNA Sante (Le Noble Age)

SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Ennery

Prix

206 850 €

Rentabilité

4,60 %

Loyer

9 515 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Institut médical d'Ennery est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Ennery (95300), près de Pontoise.

Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 150 chambres médicalisées.

La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical d'Ennery par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

Route de Livilliers, 95300 Ennery

  • A 7 minutes de la Mairie d'Ennery
  • A 18 minutes de la Gare Saint-Ouen-l'Aumône
  • A 39 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle



Formulaire de Contact




Acheter une chambre SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Prix: 206 850 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Loyer : 9 515 € / an HTVA
  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical d'Ennery est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à l'achat

Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery

Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est situé à Ennery près du centre ville de Pontoise et de ses nombreux commerces et commodités.
Ce SMR est situé à Ennery, dans le département de Val-d'Oise, A 30 km de Paris, l’Etablissement de Soins Médicaux et de Réadaptation est transféré à quelques mètres de l’exploitation actuelle et à proximité de l’EHPAD « Les Jardins d’Ennery ». Ce bâtiment neuf et de grande capacité au sein du Pôle Médical d’Ennery permet de renforcer l’offre de soins sur le territoire de santé du Val d’Oise et d’améliorer le parcours des patients pour une meilleure coordination des différents acteurs sur les volets sanitaire et gériatrique.

Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery par LNA Sante propose 150 chambres médicalisées

De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Accueil
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Salle d'activités créatives
  • Rééducation gériatrique
  • Rééducation digestif
  • Rééducation métabolique
  • Rééducation endocrinien
  • Rééducation polyvalente

Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ennery - Moselle | Grand Est

Ennery est une commune de Moselle, en Grand Est, située dans un secteur attractif entre les bassins de vie de Metz et de Thionville.
Son positionnement local, dans un territoire structuré par des pôles urbains proches, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un environnement organisé et une proximité des services, ce qui renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un bassin de vie dynamique, avec un accès aux services de proximité et aux équipements des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel calme, combiné à la proximité d’infrastructures, renforce la stabilité locative et la pertinence d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Ennery représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Ennery, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut médical d'Ennery à Ennery, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

  • 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
  • 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
  • 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
  • 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
  • 4 chirurgies (159 lits)
  • 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi

  • Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
  • Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
  • Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
  • Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
  • Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
  • Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
  • Réseau : 87 établissements
  • Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
  • Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)

Ehpad dans la même région : Ile De France

Vous souhaitez investir dans un SMR (ex SSR) à proximité de Ennery ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en SMR (ex SSR) dans la région Ile De France.


Bombon En Exploitation
Ehpad Le Château de Montjay exploité par DomusVi à Bombon

Investissement Ehpad Le Château de Montjay — DomusVi

Investissement

157 401 €

Rendement

7,50 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Montrouge En Exploitation
Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) exploité par Steva à Montrouge

Investissement Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) — Steva

Investissement

93 138 €

Rendement

7,31 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails
Sartrouville En Exploitation
Ehpad Résidence Médicis exploité par DomusVi à Sartrouville

Investissement Ehpad Résidence Médicis — DomusVi

Investissement

95 123 €

Rendement

7,30 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Evry En Exploitation
Ehpad Résidence Médicis (Evry) exploité par DomusVi à Evry

Investissement Ehpad Résidence Médicis (Evry) — DomusVi

Investissement

90 780 €

Rendement

7,30 % Net

  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Bray-et-Lû En Exploitation
Ehpad Résidence Du Manoir exploité par Colisee à Bray-et-Lû

Investissement Ehpad Résidence Du Manoir — Colisee

Investissement

121 890 €

Rendement

7,30 % Net

  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Sartrouville En Exploitation
Ehpad Résidence Médicis Sartrouville exploité par DomusVi à Sartrouville

Investissement Ehpad Résidence Médicis Sartrouville — DomusVi

Investissement

95 123 €

Rendement

7,30 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Tournan-en-Brie En Exploitation
Ehpad Klarène exploité par Emeis à Tournan-en-Brie

Investissement Ehpad Klarène — Emeis

Investissement

90 888 €

Rendement

7,20 % Net

  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Dourdan En Exploitation
Ehpad Résidence René Legros exploité par Emeis à Dourdan

Investissement Ehpad Résidence René Legros — Emeis

Investissement

159 980 €

Rendement

7,00 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Buchelay En Exploitation
Ehpad Madeleine Brès exploité par Emeis à Buchelay

Investissement Ehpad Madeleine Brès — Emeis

Investissement

96 914 €

Rendement

7,00 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails