Ehpad Résidence de la Varenne Arques-la-Bataille par Colisee
Prix
200 040 €
Rentabilité
4,51 %
Loyer
9 022 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence de la Varenne est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Arques-la-Bataille (76200), près de Dieppe.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence de la Varenne par Colisee se situe à :
21 Rue Auguste Perret, 76880 Arques-la-Bataille
- A 16 minutes de la Mairie de Arques-la-Bataille
- A 14 minutes de la Gare de Dieppe
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence de la Varenne
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence de la Varenne avec Colisee.
- Prix: 200 040 €
- Rentabilité : 4,51 %
- Loyer : 9 022 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence de la Varenne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,51 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille
La maison de retraite Résidence de la Varenne se trouve à seulement 16 minutes de la mairie, et située près de la ville de Dieppe et de la côte.
Cette maison de retraite médicalisée propose 83 lits médicalisés et 13 lits en Unité Alzheimer.
21 Rue Auguste Perret, 76880 Arques-la-Bataille
- A 16 minutes de la Mairie de Arques-la-Bataille
- A 14 minutes de la Gare de Dieppe
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Arques-la-Bataille. La maison de retraite Résidence De La Varenne est située tout près du front de mer de Dieppe et à proximité des axes automobiles Rouen-Dieppe et Amiens-Le Havre. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre verdoyant et calme idéal pour les personnes âgées.
- Equipement multimédia
- Coiffure
- Centre d'esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Diététicien
- Chambres d'hôte
- Activités de loisirs
- Animaux de compagnie autorisés
- Famille et amis peuvent se joindrent aux repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Arques-la-Bataille - Seine-Maritime | Normandie
Toutes les informations sur la ville de Arques-la-Bataille où se situe l'Ehpad Résidence de la Varenne.
Arques-la-Bataille est une commune de Seine-Maritime, en Normandie, situee a proximite immediate de Dieppe, dans un bassin de vie local structure.
Ce positionnement peri-urbain offre un cadre residentiel stable, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune beneficie de la proximite des services et des equipements du territoire dieppois, ce qui facilite l'acces aux besoins du quotidien.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement stable et accessible.
Dans ce contexte, Arques-la-Bataille represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite locale, la proximite de Dieppe et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Arques-la-Bataille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
