Ehpad Le Château du Bois Oye-Plage par Colisee
Prix
135 400 €
Rentabilité
4,77 %
Loyer
6 459 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Château du Bois est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Oye-Plage (62215), près de Calais.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 25 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Château du Bois par Colisee se situe à :
145 Imp. Eole, 62215 Oye-Plage
- A 3 minutes de la Mairie d'Oye-Plage
- A 11 minutes de la Gare de Gravelines
- A 11 minutes de l'Aéroport du Grand Calais
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Château du Bois
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Château du Bois avec Colisee.
- Prix: 135 400 €
- Rentabilité : 4,77 %
- Loyer : 6 459 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Château du Bois est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,77 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Oye-Plage. La maison de retraite Le Château du Bois est située non loin du centre-ville de Calais. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Château du Bois par Colisee propose 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 25 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Espace réminiscence
- Lieu de culte
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Château du Bois à Oye-Plage avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Oye‑Plage – Pas‑de‑Calais | Hauts‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Oye-Plage où se situe l'Ehpad Le Château du Bois.
Oye‑Plage est située sur le littoral de la Côte d’Opale, entre Calais et Dunkerque, dans un secteur dynamique porté par les échanges transfrontaliers et l’activité portuaire.
Cette commune de bord de mer offre un cadre de vie serein et ouvert sur la nature, très apprécié par les seniors.
La qualité environnementale et l’ancrage territorial contribuent à l’attractivité résidentielle, élément clé pour l’implantation d’une résidence médicalisée.
La ville est bien connectée aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région, facilitant l’accès aux centres urbains voisins et aux infrastructures hospitalières.
Cette accessibilité renforce l’intérêt d’un achat en EHPAD en assurant la mobilité des familles et le lien avec les services de santé.
Oye‑Plage bénéficie également de la proximité de Calais, offrant un bassin de soins et de services complet, propice au fonctionnement d’un établissement médicalisé.
Dans un territoire où le vieillissement démographique est marqué, l’investissement LMNP en EHPAD à Oye‑Plage s’inscrit dans une logique durable.
La commune réunit les atouts d’un cadre de vie apaisant, d’une accessibilité satisfaisante et d’un besoin local en hébergement spécialisé.
Ce contexte soutient la pérennité de l’occupation et la valorisation d’un achat de chambre en résidence médicalisée, au service du bien‑être des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Oye-Plage, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Château du Bois à Oye-Plage, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
