Ehpad Côte de Nacre Luc-Sur-Mer par Emera
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Côte de Nacre est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Luc-Sur-Mer (14530), près de Caen.
Ce bien Ehpad bénéficie de 96 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 25 lits.
La maison de retraite médicalisée Côte de Nacre par Emera se situe à :
12 Rue Marin Labbé - 14530 Luc-Sur-Mer, France
- A 3 minutes de la Mairie de Luc-sur-Mer
- A 30 minutes de la Gare de Caen
- A 30 minutes de l'Aéroport de Caen Carpiquet
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Côte de Nacre
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Côte de Nacre avec Emera.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
154 483 €
Rentabilité
4,70 %
Gestionnaire
Emera
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emera- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Côte de Nacre est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emera.
Le Guide du Patrimoine note que Emera prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 4,70 %.
Détail de l'investissement Côte de Nacre en Ehpad, Luc-Sur-Mer (Caen) avec Emera.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer, Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.