Prix
128 240 €
Rentabilité
4,75 %
Loyer
6 091 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Tiers Temps Rouen est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Rouen (76000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 92 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Tiers Temps Rouen par DomusVi se situe à :
86 Rue des Bons Enfants, 76000 Rouen.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Tiers Temps Rouen avec DomusVi.
La maison de retraite médicalisée Tiers Temps Rouen est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,75 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad se situe face au CHU-Hôpitaux de Rouen et à? proximité? de la Place du Vieux-Marché, de la rue Jeanne d’Arc, de la Cathédrale de Rouen.
Rappelons que ce bien en Ehpad Tiers Temps Rouen par DomusVi propose 92 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Rouen où se situe l'Ehpad Tiers Temps Rouen.
Rouen est la capitale historique de la Normandie et un pôle régional majeur, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son centre urbain, ses services complets, ses équipements culturels et son activité économique en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement urbain structuré et sécurisé.
La richesse patrimoniale, la présence de commerces et d’infrastructures publiques contribuent à un cadre de vie favorable au bien‑vivre des personnes âgées, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes, aux liaisons ferroviaires avec Paris et aux transports urbains performants.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
Rouen dispose d’infrastructures hospitalières de référence et d’un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de qualité et une continuité des soins pour les résidents.
Dans ce contexte, Rouen constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité régionale, la densité de population et le vieillissement démographique soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors, dans un territoire durablement attractif.
Plus d'informations sur la ville Rouen, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Tiers Temps Rouen à Rouen, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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