01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Tiers Temps Rouen Rouen par DomusVi

Ehpad Tiers Temps Rouen exploité par DomusVi à Rouen

Prix

128 240 €

Rentabilité

4,75 %

Loyer

6 091 € / an

Gestionnaire

DomusVi


L'établissement médicalisé Tiers Temps Rouen est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Rouen (76000).

Ce bien Ehpad bénéficie de 92 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Tiers Temps Rouen par DomusVi se situe à :

86 Rue des Bons Enfants, 76000 Rouen.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 7.5/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Tiers Temps Rouen

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Tiers Temps Rouen avec DomusVi.


  • Prix: 128 240 €
  • Rentabilité : 4,75 %
  • Loyer : 6 091 € / an HTVA
  • Gestionnaire : DomusVi
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Tiers Temps Rouen est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,75 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cet Ehpad se situe face au CHU-Hôpitaux de Rouen et à? proximité? de la Place du Vieux-Marché, de la rue Jeanne d’Arc, de la Cathédrale de Rouen.

Rappelons que ce bien en Ehpad Tiers Temps Rouen par DomusVi propose 92 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Cafétéria
  • Terasse aménagée
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Tiers Temps Rouen à Rouen avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Rouen – Seine‑Maritime | Normandie

Toutes les informations sur la ville de Rouen où se situe l'Ehpad Tiers Temps Rouen.

Rouen est la capitale historique de la Normandie et un pôle régional majeur, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son centre urbain, ses services complets, ses équipements culturels et son activité économique en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement urbain structuré et sécurisé.
La richesse patrimoniale, la présence de commerces et d’infrastructures publiques contribuent à un cadre de vie favorable au bien‑vivre des personnes âgées, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.

La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes, aux liaisons ferroviaires avec Paris et aux transports urbains performants.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
Rouen dispose d’infrastructures hospitalières de référence et d’un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de qualité et une continuité des soins pour les résidents.

Dans ce contexte, Rouen constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité régionale, la densité de population et le vieillissement démographique soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors, dans un territoire durablement attractif.

Plus d'informations sur la ville Rouen, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

DomusVi gestionnaire Ehpad

DomusVi

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Tiers Temps Rouen à Rouen, DomusVi.

DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.

Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Résidences services seniors
  • Services d’aide et de soins à domicile
  • Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance

DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

DomusVi en Chiffres

  • Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
  • Réseau : 593 établissements
  • Capacité : 52 251 lits
  • Présence géographique : 8 pays
  • Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
  • Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
  • Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
  • NPS : 43 (vs 40 en 2023)
  • Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
  • Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
  • Personnes accompagnées : près de 200 000

Ehpad dans la même région : Normandie

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Rouen ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Normandie.


Saint-Vigor-Le-Grand En Exploitation
Ehpad Les Hauts De l'Aure exploité par DomusVi à Saint-Vigor-Le-Grand

Investissement Ehpad Les Hauts De l'Aure — DomusVi

Investissement

97 723 €

Rendement

6,40 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Saint-Germain Village En Exploitation
Ehpad Résidence Saint Germain  exploité par Domidep à Saint-Germain Village

Investissement Ehpad Résidence Saint Germain — Domidep

Investissement

105 317 €

Rendement

6,30 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Bémécourt En Exploitation
Ehpad Astérina exploité par Domidep à Bémécourt

Investissement Ehpad Astérina — Domidep

Investissement

136 364 €

Rendement

5,90 % Net

  • 52 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Cambremer En Exploitation
Ehpad La Pommeraie exploité par Les Matines à Cambremer

Investissement Ehpad La Pommeraie — Les Matines

Investissement

126 958 €

Rendement

5,80 % Net

  • 40 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 5.5/10
Voir Détails
Saint-Arnoult En Exploitation
Ehpad Le Parc de la Touques exploité par LNA Sante à Saint-Arnoult

Investissement Ehpad Le Parc de la Touques — LNA Sante

Investissement

179 667 €

Rendement

5,58 % Net

  • 114 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Bueil En Exploitation
Ehpad Val Aux Fleurs exploité par Clariane à Bueil

Investissement Ehpad Val Aux Fleurs — Clariane

Investissement

125 000 €

Rendement

5,40 % Net

  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Pair-sur-Mer En Exploitation
Ehpad Maison Saint-Michel exploité par Philogeris à Saint-Pair-sur-Mer

Investissement Ehpad Maison Saint-Michel — Philogeris

Investissement

99 307 €

Rendement

5,20 % Net

  • 54 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7/10
Voir Détails
Lisieux En Exploitation
Ehpad Villa Bérat exploité par Clariane à Lisieux

Investissement Ehpad Villa Bérat — Clariane

Investissement

124 253 €

Rendement

5,00 % Net

  • 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Luc-Sur-Mer En Exploitation
Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera à Luc-Sur-Mer

Investissement Ehpad Côte de Nacre — Emera

Investissement

154 483 €

Rendement

4,70 % Net

  • 96 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails