Ehpad Les Millésimes Brasles par Emeis (Orpea)
Prix
96 054 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
4 611 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Millésimes est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Brasles (02400), près de Château-Thierry.
Ce bien Ehpad bénéficie de 128 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Millésimes par Emeis (Orpea) se situe à :
30, route de Verdilly, 02400 BRASLES
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Millésimes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Millésimes avec Emeis (Orpea).
- Prix: 96 054 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 4 611 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Millésimes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Millésimes à Brasles avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Millésimes à Brasles géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Millésimes à Brasles avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Millésimes à Brasles
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Millésimes à Brasles
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) est situé à moins de 10 minutes de la commune de Château-Thierry et de son centre hospitalier, de ses commerces (supermarché, pharmacie, médecin...), et de sa gare SNCF.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Millésimes par Emeis propose 128 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Art-thérapie
- Musicothérapie
- Spectacle
- Espace snoezelen
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Millésimes à Brasles avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Brasles - Aisne | Hauts-de-France
Toutes les informations sur la ville de Brasles où se situe l'Ehpad Les Millésimes.
Brasles est une commune de l'Aisne, en Hauts-de-France, situee sur la rive droite de la Marne, a proximite immediate de Chateau-Thierry.
Cette localisation, au coeur d'un bassin de vie local, offre un cadre residentiel equilibre et propice au bien-vivre des seniors.
La commune est integree a l'agglomeration du Chateau-Thierry, ce qui facilite l'acces aux services de proximite et aux equipements essentiels.
Cette proximite urbaine renforce l'attractivite pour un achat en EHPAD, dans un environnement organise.
Dans ce contexte, Brasles represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie, la demande locale en hebergement medicalise et la qualite de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Brasles, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Millésimes à Brasles, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
