Ehpad Le Mas de La Côte Bleue Martigues par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
253 420 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer
10 897 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Le Mas de La Côte Bleue est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Martigues (13500), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 86 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Mas de La Côte Bleue par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Traverse de la Pointe Riche13500 Martigues
- A 20 minutes de la Mairie de Martigues
- A 15 minutes de la Gare de Martigues
- A 29 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Mas de La Côte Bleue
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Mas de La Côte Bleue avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 253 420 €
- Rentabilité : 4,30 %
- Loyer : 10 897 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Mas de La Côte Bleue est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Martigues. La maison de retraite Le Mas de La Côte Bleue est située à quelques encablures de Marseille et de la Camargue. Ce nouvel EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Mas de La Côte Bleue par LNA Sante propose 86 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Divers salons
- Salle de restaurant
- Salon de coiffure
- Salles d'animations, de culte et de kinésithérapie
- Boutiques
- Jardins aménagés
- Espaces pour familles
De plus, l'Ehpad Le Mas de la Côte Bleue se situe à seulement :
- 30 mn du centre-ville de Marseille
- 18 mn du centre hospitalier de Martigues
- 15 mn de la Mairie
- 20 mn de la Gare de Port-de-Bouc
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Martigues - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Martigues où se situe l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue.
Martigues est une commune des Bouches-du-Rhone, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee a l’ouest de Marseille, entre la mer Mediterranee et l’etang de Berre.
Son implantation a l’est du canal de Caronte, reliant mer et etang, lui confere un cadre de vie singulier et attractif, favorable au bien-vivre des seniors.
La ville est integree a la metropole Aix-Marseille-Provence, ce qui renforce l’acces aux services et aux infrastructures du territoire.
Cette organisation urbaine et intercommunale soutient l’interet d’un achat en EHPAD, en assurant une proximite des equipements et un environnement stable.
Dans ce contexte, Martigues constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie du littoral, l’ancrage metropolitan et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Martigues, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Mas de La Côte Bleue à Martigues, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
