Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois Saint Martin D’Ablois par Colisee
Prix
113 640 €
Rentabilité
4,71 %
Loyer
5 352 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Clos de Saint Martin d'Ablois est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint Martin D’Ablois (51530), près de Reims.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Clos de Saint Martin d'Ablois par Colisee se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois avec Colisee.
- Prix: 113 640 €
- Rentabilité : 4,71 %
- Loyer : 5 352 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Clos de Saint Martin d'Ablois est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,71 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois
Toutes les chambres ont une surface de 21m². 2 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois (près de Reims).
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à 45 Minutes de Reims.
L'Ehpad Les Clos Saint Martin d'Abloiscomporte 72 chambres.
Cet Ehpad se situe à 51,2 kilomètres de Reims.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Bibliothèque
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint‑Martin‑d’Ablois – Marne | Grand Est
Toutes les informations sur la ville de Saint Martin D’Ablois où se situe l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois.
Saint‑Martin‑d’Ablois se situe dans le vignoble champenois, à proximité d’Épernay, au cœur d’un bassin de vie dynamique et attractif.
La commune offre un cadre résidentiel paisible, une identité locale forte et une qualité de vie appréciée, notamment par les seniors en quête de tranquillité.
La proximité d’une ville‑centre dotée de nombreux services renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, tout en garantissant un environnement rassurant pour les personnes âgées.
La commune est bien reliée par les axes routiers départementaux et reste proche des gares et des infrastructures de transport d’Épernay.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point déterminant pour un achat en EHPAD.
La proximité des établissements médicaux d’Épernay et de Reims assure une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Martin‑d’Ablois représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Saint Martin D’Ablois, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
