Ehpad Le Champ de l’Ormeau Rouillon par Domidep
Prix
93 064 €
Rentabilité
4,75 %
Loyer
4 421 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Le Champ de l’Ormeau est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Rouillon (72700), près de Le Mans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 79 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Champ de l’Ormeau par Domidep se situe à :
Ehpad Le Champ de l’Ormeau - Rue de l’Ormeau - 72700 Rouillon
- A 15 minutes de la ville du Mans
- A 5 minutes de la mairie de Rouillon
- A 7 minutes d'un centre de soins
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Champ de l’Ormeau
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Champ de l’Ormeau avec Domidep.
- Prix: 93 064 €
- Rentabilité : 4,75 %
- Loyer : 4 421 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Champ de l’Ormeau est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Champ de l’Ormeau à Rouillon avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Champ de l’Ormeau à Rouillon géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,75 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Champ de l’Ormeau à Rouillon avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Champ de l’Ormeau à Rouillon
La maison de retraite Le Champ de l’Ormeau est située à ROUILLON, une petite ville de 2.300 habitants intégrée à la périphérie du MANS..
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 79 chambres simples ou doubles, entièrement sécurisées. La résidence compte entre autres une unité Alzheimer (13 places).
Ehpad Le Champ de l’Ormeau - Rue de l’Ormeau - 72700 Rouillon
- A 15 minutes de la ville du Mans
- A 5 minutes de la mairie de Rouillon
- A 7 minutes d'un centre de soins
Le Champ de l’Ormeau à Rouillon : un Ehpad situé à 6 kilomètres du Mans.
- Espace coiffure
- Espaces médias
- Salons privatifs
- Cours de gymnastique
- Cours de chant
- Jeux et spectacles
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Champ de l’Ormeau à Rouillon avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rouillon - Sarthe | Pays de la Loire
Toutes les informations sur la ville de Rouillon où se situe l'Ehpad Le Champ de l’Ormeau.
Rouillon est une commune de la Sarthe, en Pays de la Loire, situee a proximite immediate du Mans, dans un bassin de vie urbain dynamique.
Cette implantation peri-urbaine offre un cadre residentiel stable et attractif, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune s'inscrit dans l'agglomeration mancelle, ce qui facilite l'acces aux services, aux equipements et aux infrastructures du Mans.
Cette proximite d'un pole urbain renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en apportant un environnement fonctionnel et stable.
Dans ce contexte, Rouillon constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie, la proximite du Mans et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Rouillon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
