Ehpad Le Cercle Sathonay-Camp par Omeris
Prix
137 717 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
6 610 € / an
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Le Cercle est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Sathonay-Camp (69580), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 87 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Cercle par Omeris se situe à :
14, Boulevard des Oiseaux - 69580 Sathonay - Camp
- A 2 minutes de la Mairie de Sathonay-Camp
- A 32 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Cercle
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Cercle avec Omeris.
- Prix: 137 717 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 6 610 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Cercle est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Cercle à Sathonay-Camp avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Cercle à Sathonay-Camp géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Cercle à Sathonay-Camp avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Cercle à Sathonay-Camp
L'Ehpad Le Cercle est composé de 87 chambres médicalisées ainsi que d'un PASA (Pôle d'Activités et de Soins Adaptés) pour les patients atteints d'Alzheimer et autres maladies apparentées.
L'article 605 du Code Civil est pris en charge par Omeris.
Cet établissement a été noté 8/10 par MDRS (Maison de Retraite Sélection).
14, Boulevard des Oiseaux - 69580 Sathonay - Camp
Ce programme Ehpad Omeris est situé à moins de 10 minutes de la ville de Lyon, à 1 minute de la gare SNCF de Sathonay-Camp et à 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
- Pédicure
- Coiffeur
- Centre d'esthétique
- WIFI
- Bibliothèque
- Espace multisensoriel
- Terrain de pétanque
- Jardin et terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Cercle à Sathonay-Camp avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sathonay-Camp - Metropole de Lyon | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les informations sur la ville de Sathonay-Camp où se situe l'Ehpad Le Cercle.
Sathonay-Camp est une commune de la Metropole de Lyon, en region Auvergne-Rhone-Alpes, situee au nord-est de l'agglomeration lyonnaise.
Son appartenance a un grand bassin de vie urbain renforce l'attractivite residentielle et les perspectives pour l'accueil des seniors.
La commune beneficie d'un environnement de services et d'une accessibilite liee a la proximite de Lyon et de son reseau d'equipements.
Ce contexte soutient la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un cadre stable et bien connecte.
Dans ce contexte, Sathonay-Camp constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La dynamique metropolitaine, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Sathonay-Camp, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris, gestionnaire Ehpad
Omeris est un groupe privé et familial indépendant, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'Ehpad médicalisés, basé à Caluire (Lyon). Acteur historique du secteur de la dépendance depuis plus de 35 ans, le groupe a constitué un réseau de 16 établissements implantés principalement en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), en région PACA (Bouches-du-Rhône) et en Martinique.
Avec environ 1 850 résidents accompagnés et près de 960 collaborateurs, Omeris s'inscrit dans la catégorie des opérateurs régionaux structurés, à mi-chemin entre les grands groupes nationaux cotés et les petits gestionnaires familiaux, avec les avantages des deux : une organisation professionnelle et des ressources suffisantes pour maintenir un haut niveau d'exigence, tout en conservant une gouvernance 100% familiale et une proximité avec le terrain.
