Ehpad Domaine de Jallemain Ennery par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
147 564 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
6 936 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Domaine de Jallemain est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Ennery (95300), près de Pontoise.
Ce bien Ehpad bénéficie de 142 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 60 lits.
La maison de retraite médicalisée Domaine de Jallemain par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
2015 Route de Livilliers, 95300 Ennery
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Domaine de Jallemain
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Domaine de Jallemain avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 147 564 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 6 936 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Domaine de Jallemain est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à quelques minutes de la gare d'Osny
Rappelons que ce bien en Ehpad Domaine de Jallemain par LNA Sante propose 142 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 60 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Equipement multimédia
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychomotricien
- Diététicien
- Gestion directe de la restauration par l'établissement
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ennery (95) – Moselle | Île-de-France
Toutes les informations sur la ville de Ennery où se situe l'Ehpad Domaine de Jallemain.
Ennery est située dans un secteur idéalement placé, à mi-chemin des bassins d'emploi de Metz et Thionville, sur la rive droite de la Moselle.
Cette commune dynamique a connu une évolution démographique importante, passant de 380 habitants en 1962 à 2 289 habitants aujourd'hui, témoignant d'un fort attrait résidentiel propice à l'investissement immobilier en résidence médicalisée.
Ennery est desservie par l'autoroute A4 qui relie Strasbourg à Paris et se situe à quelques kilomètres de la Croix d'Hauconcourt, en liaison avec les autoroutes A31, A6 et A7.
La commune dispose également d'une gare SNCF facilitant les déplacements quotidiens.
Cette excellente accessibilité renforce l'attractivité de la commune et constitue un atout majeur pour un achat en EHPAD.
À une quinzaine de kilomètres de Metz et de ses infrastructures de santé reconnues, Ennery bénéficie d'un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande croissante en hébergement médicalisé pour personnes âgées dans ce secteur du sillon mosellan offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de chambre en résidence médicalisée sous le statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Ennery, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Domaine de Jallemain à Ennery, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
