Ehpad Le Parc des Salines Mulhouse par Domidep
Prix
108 809 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
5 767 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Le Parc des Salines est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Mulhouse (68100), près de Colmar.
Ce bien Ehpad bénéficie de 86 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Parc des Salines par Domidep se situe à :
- A 9 minutes de la Mairie de Mulhouse
- A 5 minutes de la Gare de Mulhouse
- A 22 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
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Acheter une chambre Ehpad Le Parc des Salines
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Parc des Salines avec Domidep.
- Prix: 108 809 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 5 767 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Parc des Salines est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Parc des Salines à Mulhouse avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc des Salines à Mulhouse géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Parc des Salines à Mulhouse avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Parc des Salines à Mulhouse
L'établissement médicalisé Le Parc des Salines est situé à Mulhouse (68) dans la région Grand Est.
La résidence médicalisée Le Parc des Salines est une maison de retraite entourée de verdure qui reçoit les personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes.
Cette maison de retraite Domidep pour personnes âgées dépendantes dispose de 86 lits médicalisés. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
- A 9 minutes de la Mairie de Mulhouse
- A 5 minutes de la Gare de Mulhouse
- A 22 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Mulhouse. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Office Religieux
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Parc des Salines à Mulhouse avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mulhouse - Haut-Rhin | Grand Est
Mulhouse est une commune du Haut‑Rhin, en Grand Est, et un pôle urbain structurant de son bassin de vie.
Son statut de grande ville régionale, sa stabilité résidentielle et sa dynamique locale en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu de services et d’infrastructures dense, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux besoins du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie mulhousien, structuré et actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Mulhouse représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Mulhouse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
